Poreč okolí – prostorný dům se 3 byty, velkou zahradou a potenciálem pro bazén

Istrie, Poreč V klidné lokalitě nedaleko od Poreče se nachází tento prostorný a dobře udržovaný rodinný dům se třemi bytovými jednotkami, velkou zahradou a mnoha možnostmi pro soukromé bydlení nebo turistický pronájem. Dům se skládá z velkého bytu v přízemí a dvou plně zařízených bytů v patře. Při vstupu do přízemního bytu se nachází praktická technická místnost, ve které je umístěn systém centrálního vytápění na topný olej, prádelna a sklad. Hlavní byt v přízemí se vyznačuje prostorným a funkčním uspořádáním. Centrální část tvoří obývací pokoj, kuchyň a velká jídelna zařízená v otevřeném prostoru, s přímým výstupem na krytou terasu, která se táhne téměř po celé přední straně domu. V krásně upraveném a udržovaném dvoře se nachází venkovní krb, travnatá plocha a přírodní zeleň, která objektu poskytuje dodatečné soukromí a příjemnou atmosféru. V přízemí se dále nachází tři ložnice a koupelna. Vytápění je zajištěno centrálním vytápěním na topný olej, s dalšími kamny na dřevo, zatímco pro chlazení během letních měsíců jsou nainstalovány klimatizace. V patře domu se nacházejí dva samostatné byty, jeden o ploše přibližně 30 m² a druhý o ploše přibližně 80 m². K bytům náleží velká společná terasa o rozloze kolem 30 m². Menší byt se skládá z obytného prostoru s menší kuchyní a jídelnou, oddělené ložnice a koupelny. Z bytu se menší chodbou vychází na prostornou terasu, ideální pro relaxaci během teplejších měsíců, opalování nebo večerní setkání. Větší byt v patře je plně zařízen a skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou a koupelny. I tento byt má přímý výstup na společnou terasu, která je aktuálně vybavena prostorem pro odpočinek a dětskou hru. Oba byty v patře se vytápějí a chladí klimatizacemi, a existuje také možnost dodatečné instalace kamen na dřevo nebo pelety. Zvláštní hodnotu nemovitosti dodává prostorné dvůr za domem, kde se nachází krytá letní kuchyně s krbem, ideální pro setkávání a pobyt venku. U letní kuchyně je již připravena betonová podlaha pro umístění vířivky. Díky velké ploše pozemku mají budoucí vlastníci dostatek prostoru i pro výstavbu bazénu a dodatečné úpravy prostoru pro opalování a odpočinek. Před domem je dostatek prostoru pro parkování více vozidel, a zvláštní výhodou je možnost přístupu k nemovitosti ze dvou stran. Dům se prodává plně zařízený a vybavený spotřebiči. Nemovitost byla renovována v roce 2018, kdy byla provedena nová termoizolační fasáda a byla nainstalována PVC okna. Díky třem samostatným bytovým jednotkám, velké zahradě, klidné lokalitě a blízkosti Poreče, tato nemovitost nabízí mnoho možností. Je ideální jako prostorný rodinný dům pro více generací, kombinace bydlení a turistického pronájmu nebo jako zajímavá investiční příležitost.