Autentický istrijský kamenný dom s dvoma obytnými jednotkami, vedľajšou stavbou a ďalším pozemkom

V pokojnej lokalite, len 5 km od Poreča a 2 km od mora, sa nachádza tento očarujúci istrijský kamenný dom, ktorý spája autentický charakter tradičnej architektúry s praktickým dispozičným riešením. Vďaka dvom navzájom prepojeným obytným jednotkám je nehnuteľnosť ideálnou voľbou na trvalé bývanie, rekreačné účely alebo turistické prenajímanie. Nehnuteľnosť pozostáva z hlavného domu a vedľajšej stavby s celkovou výmerou 154,30 m², pričom k nej patrí aj dvor s rozlohou 147 m². V cene je zahrnutých aj ďalších 110 m² pozemku, ktoré budúcemu majiteľovi poskytujú ešte viac možností na úpravu a využitie podľa vlastných predstáv. Pôvodná kamenná časť domu bola postavená približne v roku 1920, zatiaľ čo prístavba bola vybudovaná v roku 1980, čím sa výrazne rozšírila obytná plocha. Strecha a komín boli zrekonštruované v novšom období, čo zvyšuje hodnotu a životnosť nehnuteľnosti. Dom je ihneď obývateľný a vykurovaný drevom, čo vytvára príjemnú atmosféru typickú pre tradičné istrijské domy. Obytný priestor je rozdelený na dve navzájom prepojené obytné jednotky, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia. Prvá obytná jednotka pozostáva na prízemí z kuchyne a obývacej izby, zatiaľ čo na poschodí sa nachádza spálňa, kúpeľňa a priestranné podkrovie s veľkým potenciálom na ďalšie využitie. Druhá obytná jednotka je prepojená s prvým poschodím hlavného domu a pozostáva z kuchyne, dvoch spální, kúpeľne a terasy. Je ideálna pre druhú rodinu, hostí alebo na turistický prenájom. Na pozemku sa nachádza aj vedľajšia stavba s rozlohou 13,81 m² a krbom, ktorú možno využiť ako letnú kuchyňu, tradičnú istrijskú konobu, spoločenský priestor, dielňu alebo sklad. Lokalita ponúka pokoj a súkromie, pričom je vzdialená len niekoľko minút od upravených pláží, reštaurácií, obchodov, cyklotrás a všetkých služieb, ktoré ponúka Poreč a jeho okolie. Veľkou výhodou tejto ponuky je možnosť kúpy poľnohospodárskeho pozemku s výmerou 14 824 m², ktorý sa nachádza len niekoľko stoviek metrov od domu a ponúka výborný investičný alebo poľnohospodársky potenciál. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú autentický istrijský kamenný dom v blízkosti mora. Dve obytné jednotky, vedľajšia stavba, dodatočný pozemok a možnosť kúpy rozsiahleho poľnohospodárskeho pozemku robia z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu na bývanie, rekreáciu alebo investíciu.