Аутентичный каменный дом в Истрии с двумя жилыми помещениями, вспомогательным строением и дополнительным земельным участком

В тихом месте, всего в 5 км от Пореча и в 2 км от моря, расположен этот очаровательный традиционный каменный дом в Истрии, сочетающий в себе подлинный дух местной архитектуры и функциональную планировку. Благодаря двум соединённым между собой жилым помещениям объект идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или туристической аренды. Недвижимость состоит из основного дома и вспомогательного строения общей площадью 154,30 м², а также внутреннего двора площадью 147 м². В стоимость также входит дополнительный земельный участок площадью 110 м², предоставляющий ещё больше возможностей для благоустройства и использования по своему усмотрению. Оригинальная каменная часть дома была построена примерно в 1920 году, а пристройка была возведена в 1980 году, значительно увеличив жилую площадь. Крыша и дымоход были обновлены в более поздний период, что повышает долговечность и ценность объекта. Дом полностью готов к проживанию и отапливается дровами, создавая уютную атмосферу традиционного истрийского дома. Жилое пространство организовано в виде двух взаимосвязанных жилых помещений, что предоставляет будущим владельцам различные варианты использования. Первое жилое помещение включает кухню и гостиную на первом этаже. На втором этаже расположены спальня, ванная комната и просторная мансарда с большим потенциалом для дальнейшего обустройства. Второе жилое помещение соединено с первым этажом основного дома и состоит из кухни, двух спален, ванной комнаты и террасы. Оно идеально подходит для проживания второй семьи, размещения гостей или сдачи в аренду. Во дворе также находится вспомогательное строение площадью 13,81 м² с камином, которое можно использовать как летнюю кухню, традиционную конобу, место для отдыха, мастерскую или кладовую. Расположение обеспечивает тишину и уединение, при этом всего за несколько минут можно добраться до благоустроенных пляжей, ресторанов, магазинов, велосипедных маршрутов и всей инфраструктуры, которую предлагает Пореч и его окрестности. Дополнительным преимуществом является возможность приобрести сельскохозяйственный участок площадью 14 824 м², расположенный всего в нескольких сотнях метров от дома, что открывает отличные перспективы для сельского хозяйства или инвестиций. Этот объект недвижимости станет прекрасным выбором для покупателей, которые ищут аутентичный каменный дом в Истрии недалеко от моря. Два жилых помещения, вспомогательное строение, дополнительный земельный участок и возможность приобретения большого сельскохозяйственного участка делают эту недвижимость привлекательной как для постоянного проживания, так и для туристического бизнеса или инвестиционного проекта.