BIBINJE — LUXUSNÁ DIZAJNÉRSKA VILLA S OÁZOU NA STRECHE A VÝHĽADOM NA MORE

BIBINJE — EXKLUZÍVNA DIZAJNÉRSKA VILLA SO STRECHOU TERASOU, WELLNESS ZÓNOU A VÝHĽADOM NA MORE Na jednom z najatraktívnejších miest v zadarskom regióne, len pár minút od mora a prístavu Dalmacija, sa nachádza táto pôsobivá luxusná vila, ktorá pri prvom príchode pôsobí dojmom súkromného stredomorského rezortu. Obklopená modernými vilami, stredomorskou zeleňou a otvoreným výhľadom na more a zadarské súostrovie, táto nehnuteľnosť dokonale spája sofistikovanú architektúru, špičkové vybavenie a uvoľnený životný štýl charakteristický pre exkluzívne pobrežné rezidencie. Vila bola novo postavená v roku 2023 podľa vysokých štandardov modernej luxusnej výstavby s dôrazom na estetiku, funkčnosť a maximálne súkromie. Celý koncept je navrhnutý tak, aby poskytoval pocit pokoja, elegancie a najvyššieho komfortu počas celého roka, či už je nehnuteľnosť využívaná na súkromný život, dovolenku alebo ako prémiová investícia na luxusný turistický prenájom. Už pri vstupe do vily cítiť starostlivo premyslený dizajn a kvalitu každého detailu. Interiéru dominuje prirodzené svetlo, veľké presklené steny a otvorené výhľady, zatiaľ čo architektúra elegantne spája interiér a exteriér do harmonického celku. Priestranná obývacia izba s otvoreným priestorom je elegantne prepojená s dizajnovou kuchyňou a jedálňou, čím vytvára centrálny priestor vily určený na spoločenské stretnutia, relax a užívanie si stredomorského životného štýlu. Moderný bioetanolový krb dodáva priestoru osobitú atmosféru, zatiaľ čo starostlivo vybrané materiály a neutrálne tóny ešte viac zdôrazňujú sofistikovaný charakter interiéru. Obývacia izba sa otvára na upravenú slnečnú terasu s vyhrievaným bazénom s rozlohou približne 27 m2, oddychovou zónou, vonkajšou jedálenskou časťou a plne vybavenou letnou kuchyňou s grilom. Vonkajší priestor je navrhnutý ako súkromná wellness a oddychová oáza pre úplnú relaxáciu a užívanie si stredomorského životného štýlu. Ďalší pocit luxusu poskytuje súkromná sauna umiestnená vedľa exteriéru vily, ktorá vytvára dojem exkluzívneho butikového priestoru na oddych určený na úplnú relaxáciu. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri elegantné a vzdušné spálne, každá s vlastnou luxusne zariadenou kúpeľňou a súkromným balkónom s výhľadom na more, prístav a zeleň Bibinje. Premyslené usporiadanie izieb zaisťuje úplné súkromie a najvyšší komfort, vďaka čomu je vila ideálna pre rodinný život aj luxusné ubytovanie. Jedna z najpôsobivejších častí vily sa nachádza na najvyššom poschodí – exkluzívna strešná spoločenská miestnosť, ktorá predstavuje dokonalú súkromnú oázu na relax a užívanie si stredomorských večerov. Čiastočne krytá terasa s vírivkou, oddychovou časťou a dodatočnou kuchyňou je navrhnutá na vychutnanie si západov slnka, súkromných stretnutí a panoramatického výhľadu na more a zadarské súostrovie. Tento priestor dokonale dopĺňa koncept luxusného stredomorského života, ktorý vila ponúka. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 492 m2 a pozostáva z približne 345,47 m2 hrubej plochy, čo predstavuje približne 260 m2 uzavretého obytného priestoru rozloženého na troch poschodiach. Vila je plne vybavená a pripravená na okamžité nasťahovanie alebo na pokračovanie v luxusnom turistickom podnikaní. Technické vybavenie zahŕňa: • podlahové kúrenie v celej vile • klimatizačný systém vo všetkých izbách • moderné tepelné čerpadlo • systém vykurovania, vetrania a chladenia • alarm • bazén so systémom soľnej elektrolýzy • dizajnérsky nábytok a vstavané prvky na mieru • súkromná wellness zóna so saunou • dve súkromné parkovacie miesta V posledných rokoch sa Bibinje stalo známym ako jedna z najžiadanejších mikrolokácií v oblasti Zadaru vďaka svojej tesnej blízkosti Zadaru, Marina Dalmacija, letiska a početných pláží, pričom si zachováva autentický dalmatínsky charakter a súkromie, ktoré dnes kupujúci luxusných nehnuteľností čoraz viac vyhľadávajú. Blízkosť reštaurácií, prístavov, plážových barov a všetkých zariadení potrebných pre celoročný pobyt ďalej zvyšuje hodnotu tejto nehnuteľnosti. Zvláštnou investičnou výhodou je skutočnosť, že nehnuteľnosť je registrovaná pre DPH, čo budúcemu majiteľovi poskytuje ďalšie daňové výhody v závislosti od spôsobu kúpy. Táto vila predstavuje vzácnu príležitosť na trhu s nehnuteľnosťami – kombináciu súčasnej architektúry, súkromia, stredomorského životného štýlu a výnimočného investičného potenciálu v jednej z najžiadanejších lokalít na zadarskom pobreží. Pre viac informácií a na dohodnutie súkromnej obhliadky nás prosím kontaktujte. ID KÓD: 128-98 Pre viac informácií a obhliadku nehnuteľnosti: Nina Fabijan +385 95 504 6197 nina@kaiser-immobilien.hr