BIBINJE — LUXUSNÍ DESIGNÉRSKÁ VILLA SE STŘEŠNÍ OÁZOU A VÝHLEDEM NA MOŘE

BIBINJE — EXKLUZIVNÍ DESIGNÉRSKÁ VILLA SE STŘEŠNÍ TERASOU, WELLNESS ZÓNOU A VÝHLEDEM NA MOŘE V jedné z nejatraktivnějších lokalit v zadarském regionu, jen pár minut od moře a přístavu Dalmacija, se nachází tato impozantní luxusní vila, která při prvním příjezdu budí dojem soukromého středomořského resortu. Obklopena moderními vilami, středomořskou zelení a otevřeným výhledem na moře a zadarské souostroví, tato nemovitost dokonale kombinuje sofistikovanou architekturu, špičkové vybavení a uvolněný životní styl charakteristický pro exkluzivní přímořské rezidence. Vila byla nově postavena v roce 2023 podle vysokých standardů moderní luxusní výstavby s důrazem na estetiku, funkčnost a maximální soukromí. Celý koncept je navržen tak, aby poskytoval pocit klidu, elegance a nejvyššího komfortu po celý rok, ať už je nemovitost využívána pro soukromý život, dovolenou nebo jako prémiová investice pro luxusní turistický pronájem. Již při vstupu do vily cítíte pečlivě promyšlený design a kvalitu každého detailu. Interiéru dominuje přirozené světlo, velké prosklené stěny a otevřené výhledy, zatímco architektura elegantně propojuje interiér a exteriér do harmonického celku. Prostorný obývací pokoj s otevřeným prostorem je elegantně propojen s designovou kuchyní a jídelnou a vytváří tak centrální prostor vily určený k setkávání, relaxaci a užívání si středomořského životního stylu. Moderní bioetanolový krb dodává prostoru zvláštní atmosféru, zatímco pečlivě vybrané materiály a neutrální tóny dále zdůrazňují sofistikovaný charakter interiéru. Obývací pokoj se otevírá na upravenou terasu s vyhřívaným bazénem o rozloze přibližně 27 m2, odpočinkovou zónou, venkovním jídelním koutem a plně vybavenou letní kuchyní s grilem. Venkovní prostor je navržen jako soukromá wellness a lounge oáza pro úplnou relaxaci a užívání si středomořského životního stylu. Další pocit luxusu dodává soukromá sauna umístěná vedle exteriéru vily, která vytváří dojem exkluzivního butikového útočiště určeného k úplné relaxaci. V prvním patře se nacházejí tři elegantní a vzdušné ložnice, každá s vlastní luxusně zařízenou koupelnou a soukromým balkonem s výhledem na moře, přístav a zeleň Bibinje. Promyšlené uspořádání pokojů zajišťuje naprosté soukromí a maximální pohodlí, díky čemuž je vila ideální jak pro rodinný život, tak pro luxusní ubytování. Jedna z nejpůsobivějších částí vily se nachází v nejvyšším patře – exkluzivní střešní salonek, který představuje dokonalou soukromou oázu pro relaxaci a užívání si středomořských večerů. Částečně krytá terasa s vířivkou, obývacím pokojem a další kuchyní je navržena pro sledování západů slunce, soukromých setkání a panoramatických výhledů na moře a zadarské souostroví. Tento prostor dokonale doplňuje koncept luxusního středomořského života, který vila nabízí. Nemovitost se rozkládá na pozemku o rozloze 492 m2 a zahrnuje přibližně 345,47 m2 hrubé plochy, tj. přibližně 260 m2 uzavřeného obytného prostoru rozloženého na třech podlažích. Vila je plně vybavena a připravena k okamžitému nastěhování nebo k pokračování v luxusním turistickém podnikání. Technické vybavení zahrnuje: • podlahové vytápění v celé vile • klimatizaci ve všech místnostech • moderní tepelné čerpadlo • systém vytápění, větrání a chlazení • alarm • bazén se systémem solné elektrolýzy • designový nábytek a vestavěné prvky na míru • soukromé wellness centrum se saunou • dvě soukromá parkovací místa V posledních letech se Bibinje stalo známou jako jedna z nejžádanějších mikrolokací v oblasti Zadaru díky své těsné blízkosti Zadaru, Mariny Dalmacija, letiště a četných pláží, přičemž si zachovává autentický dalmatský charakter a soukromí, které dnes kupující luxusních nemovitostí stále více hledají. Blízkost restaurací, přístavů, plážových barů a veškerého vybavení nezbytného pro celoroční pobyt dále zvyšuje hodnotu této nemovitosti. Zvláštní investiční výhodou je skutečnost, že nemovitost je registrována k DPH, což budoucímu majiteli poskytuje další daňové výhody v závislosti na způsobu koupě. Tato vila představuje na realitním trhu vzácnou příležitost – kombinaci současné architektury, soukromí, středomořského životního stylu a výjimečného investičního potenciálu v jedné z nejžádanějších lokalit na zadarském pobřeží. Pro více informací a pro domluvení soukromé prohlídky nás prosím kontaktujte. ID KÓD: 128-98 Pro více informací a prohlídku nemovitosti: Nina Fabijan +385 95 504 6197 nina@kaiser-immobilien.hr