BIBINJE — RAZKOŠNA DIZAJNERSKA VILA Z OAZO NA STREHI IN POGLEDOM NA MORJE

BIBINJE — EKSKLUZIVNA DIZAJNERSKA VILA S STREŠNO TERASO, WELLNESS CONO IN POGLEDOM NA MORJE Na eni najbolj privlačnih lokacij v zadrski regiji, le nekaj minut od morja in marine Dalmacija, se nahaja ta impresivna luksuzna vila, ki ob prvem prihodu daje vtis zasebnega mediteranskega letovišča. Obdana s sodobnimi vilami, mediteranskim zelenjem in odprtim razgledom na morje in zadarski arhipelag, ta nepremičnina odlično združuje prefinjeno arhitekturo, vrhunsko opremo in sproščen življenjski slog, značilen za ekskluzivne obalne rezidence. Vila je bila na novo zgrajena leta 2023 po visokih standardih sodobne luksuzne gradnje, s poudarkom na estetiki, funkcionalnosti in maksimalni zasebnosti. Celoten koncept je zasnovan tako, da zagotavlja občutek miru, elegance in vrhunskega udobja skozi vse leto, ne glede na to, ali se nepremičnina uporablja za zasebno življenje, počitnice ali kot vrhunska naložba za luksuzni turistični najem. Že ob vstopu v vilo lahko začutite skrbno premišljeno zasnovo in kakovost vsake podrobnosti. V notranjosti prevladujejo naravna svetloba, velike steklene stene in odprti razgledi, arhitektura pa elegantno povezuje notranjost in zunanjost v harmonično celoto. Prostorna dnevna soba odprtega tipa je elegantno povezana z dizajnersko kuhinjo in jedilnico, kar ustvarja osrednji prostor vile, namenjen druženju, sproščanju in uživanju v mediteranskem načinu življenja. Sodoben kamin na bioetanol daje prostoru posebno vzdušje, skrbno izbrani materiali in nevtralni toni pa še dodatno poudarjajo prefinjen značaj notranjosti. Dnevna soba se odpira na urejeno teraso za sončenje z ogrevanim bazenom velikosti približno 27 m2, prostorom za sprostitev, zunanjo jedilnico in popolnoma opremljeno letno kuhinjo z žarom. Zunanji prostor je zasnovan kot zasebna wellness in lounge oaza za popolno sprostitev in uživanje v mediteranskem načinu življenja. Dodaten občutek razkošja zagotavlja zasebna savna, ki se nahaja ob zunanjosti vile in ustvarja vtis ekskluzivnega butičnega prostora za umik, namenjenega popolni sprostitvi. V prvem nadstropju so tri elegantne in zračne spalnice, vsaka s svojo luksuzno opremljeno kopalnico in zasebnim balkonom s pogledom na morje, marino in zelenje Bibinje. Premišljena razporeditev prostorov zagotavlja popolno zasebnost in vrhunsko udobje, zaradi česar je vila idealna tako za družinsko življenje kot za luksuzno nastanitev visokega razreda. Eden najbolj impresivnih delov vile se nahaja v zgornjem nadstropju – ekskluzivni strešni salon, ki predstavlja popolno zasebno oazo za sprostitev in uživanje v mediteranskih večerih. Delno pokrita terasa z masažno kadjo, salonom in dodatno kuhinjo je zasnovana za uživanje v sončnih zahodih, zasebnih druženjih in panoramskem razgledu na morje in zadarski arhipelag. Ta prostor odlično zaokrožuje koncept razkošnega mediteranskega življenja, ki ga ponuja vila. Nepremičnina se razprostira na parceli velikosti 492 m2 in obsega približno 345,47 m2 bruto površine oziroma približno 260 m2 zaprtega bivalnega prostora, razporejenega v treh nadstropjih. Vila je popolnoma opremljena in pripravljena za takojšnjo vselitev ali nadaljevanje luksuzne turistične dejavnosti. Tehnična oprema vključuje: • talno ogrevanje po celotni vili • klimatsko napravo v vseh prostorih • sodobno toplotno črpalko • sistem ogrevanja, prezračevanja in hlajenja • alarmni sistem • bazen s sistemom elektrolize soli • dizajnersko pohištvo in vgradni elementi po meri • zasebni wellness s savno • dve zasebni parkirni mesti V zadnjih letih so Bibinje postale znane kot ena najbolj zaželenih mikrolokacij na območju Zadra zaradi bližine Zadra, Marine Dalmacija, letališča in številnih plaž, hkrati pa ohranjajo pristen dalmatinski značaj in zasebnost, ki jo danes vse bolj iščejo kupci luksuznih nepremičnin. Bližina restavracij, marin, barov na plaži in vseh ugodnosti, potrebnih za celoletno bivanje, še dodatno povečuje vrednost te nepremičnine. Posebna investicijska prednost je dejstvo, da je nepremičnina registrirana za DDV, kar bodočemu lastniku zagotavlja dodatne davčne ugodnosti, odvisno od načina nakupa. Ta vila predstavlja redko priložnost na nepremičninskem trgu – kombinacijo sodobne arhitekture, zasebnosti, mediteranskega načina življenja in izjemnega investicijskega potenciala na eni najbolj zaželenih lokacij na zadrski obali. Za dodatne informacije in organizacijo zasebnega ogleda nas kontaktirajte. ID KODA: 128-98 Za več informacij in ogled nepremičnine: Nina Fabijan +385 95 504 6197 nina@kaiser-immobilien.hr