Istria, Lupoglav, dom, 646 m2, 8 domov na pozemku s rozlohou 22 000 m2

Na Istrii, najväčšom chorvátskom polostrove, v jeho centrálnej časti známej ako „chorvátske Toskánsko“ – regióne známom svojou malebnou prírodou, kopcovitou krajinou, historickými mestami a prvotriednymi gastronomickými lahôdkami – ideálnom mieste na bývanie, dovolenku alebo investíciu, vám s radosťou ponúkame jedinečnú nehnuteľnosť. Táto jedinečná nehnuteľnosť sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 22 000 m2 a zahŕňa obytnú plochu 800 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na konci spevnenej súkromnej cesty a je obklopená nedotknutou prírodou. Ponúka absolútnu bezpečnosť a súkromie. Je vzdialená len 20 km od mora (20 minút jazdy autom) a poskytuje jedinečnú príležitosť na zábavu s možnosťou vybudovania luxusných zariadení, ako sú ubytovacie jednotky, wellness centrum a rekreačné zóny. Hlavná budova, zrekonštruovaná s veľkým dôrazom na detail, má úžitkovú obytnú plochu 280 m² a priestrannú terasu s rozlohou 80 m². Pozostáva z kuchyne, obývačky, pracovne, troch spální a kúpeľne, pričom v existujúcich rozširovacích projektoch sa predpokladá ďalšia kúpeľňa. Nehnuteľnosť má prípojky na elektrickú energiu a vodu a veľkú vodnú nádrž. Vykurovací systém zahŕňa kvalitné kachle Römerofen a infračervené ohrievače Redwell Austria. Na pozemku sa nachádza celkovo 8 domov, z ktorých niektoré potrebujú rekonštrukciu, záhradný domček, dva skleníky, olivový háj s 50 stromami, rôzne ovocné stromy, plantáže organickej levandule a nádherný 300-ročný dub. Väčšina pozemku zahŕňa lesy a lúky, čo je ideálne pre ďalšiu výstavbu alebo únik do prírody. Z pozemku sa ponúka neuveriteľný výhľad na horu Učka a okolité kopce, zatiaľ čo blízkosť infraštruktúry – letisko Pula (65 km), Rijeka (66 km), Terst (80 km) – z neho robí perfektnú kombináciu izolácie a prepojenia. Papiere sú úhľadné a vlastníctvo je jasné. S možnosťou kúpy ďalších pozemkov je možné rozšíriť plochu pozemku až na 50 000 m². Nehnuteľnosť podlieha DPH, takže kupujúci je OSLOBODENÝ OD PLATENIA DANE Z PREVODU NEHNUTEĽNOSTÍ. Pozývame vás, aby ste využili túto vzácnu príležitosť a navrhli si túto krásnu nehnuteľnosť podľa svojich predstáv – či už ako luxusný dom alebo podnikateľský projekt. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok a dohôd o obhliadke nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga