Istrie, Lupoglav, dům, 646 m2, 8 domů na pozemku o rozloze 22 000 m2

Na Istrii, největším chorvatském poloostrově, v jeho centrální části známé jako „chorvatské Toskánsko“ – regionu známém malebnou přírodou, kopcovitou krajinou, historickými městy a prvotřídními gastronomickými lahůdkami – ideálním místě pro bydlení, dovolenou nebo investici, vám s potěšením nabízíme jedinečnou nemovitost. Tato jedinečná nemovitost se rozkládá na pozemku o rozloze 22 000 m2 a zahrnuje obytnou plochu 800 m2. Nemovitost se nachází na konci zpevněné soukromé cesty a je obklopena nedotčenou přírodou. Nabízí absolutní bezpečí a soukromí. Je vzdálena pouhých 20 km od moře (20 minut jízdy) a poskytuje jedinečnou příležitost k požitku s možností výstavby luxusních zařízení, jako jsou ubytovací jednotky, wellness centrum a rekreační zóny. Hlavní budova, zrekonstruovaná s velkým důrazem na detail, má užitnou obytnou plochu 280 m² a prostornou terasu o rozloze 80 m². Skládá se z kuchyně, obývacího pokoje, pracovny, tří ložnic a koupelny, přičemž v rámci stávajících projektů rozšíření je plánována další koupelna. Nemovitost má přípojky na elektřinu a vodu a velkou vodní nádrž. Vytápění zahrnuje vysoce kvalitní kamna Römerofen a infračervené ohřívače Redwell Austria. Na pozemku se nachází celkem 8 domů, z nichž některé potřebují rekonstrukci, zahradní domek, dva skleníky, olivový háj s 50 stromy, různé ovocné stromy, plantáže organické levandule a nádherný 300 let starý dub. Většina pozemku zahrnuje lesy a louky, což je ideální pro další výstavbu nebo únik do přírody. Nemovitost nabízí neuvěřitelný výhled na horu Učka a okolní kopce a blízkost infrastruktury – letiště Pula (65 km), Rijeka (66 km), Terst (80 km) – z ní činí perfektní kombinaci izolace a dostupnosti. Dokumenty jsou úhledné a vlastnictví je jasné. S možností dokoupení dalších pozemků lze plochu pozemku rozšířit až na 50 000 m². Nemovitost podléhá DPH, takže kupující je OSVOBOZEN OD PLATBY DANĚ Z PŘEVODU NEMOVITOSTÍ. Zveme vás, abyste využili této vzácné příležitosti a navrhli si tuto krásnou nemovitost podle svých představ – ať už jako luxusní dům nebo obchodní projekt. S veškerými dalšími dotazy a dohodami ohledně prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, zatímco ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga