Istra, Poreč : Dva apartmaja 350 m od morja

Redka priložnost je naprodaj v Malem Maju, enem izmed privlačnih stanovanjskih predelov Poreča, le približno 350 metrov od morja. Ta vrstna hiša je sestavljena iz dveh popolnoma ločenih stanovanjskih enot, od katerih ima vsaka svoj zaseben vhod, kar zagotavlja odlično prilagodljivost, visoko stopnjo zasebnosti ter velik potencial tako za osebno uporabo kot za turistično oddajanje. Nepremičnina izstopa zaradi kombinacije zelo iskane lokacije, bližine plaže v peš razdalji, pogleda na morje, ločenih vhodov, teras in neodvisno organiziranih stanovanjskih prostorov. Enoti sta pravno etažirani, zaradi česar je nepremičnina še posebej praktična za kupce, ki iščejo dom z več možnostmi uporabe. Prvo stanovanje je razporejeno na dveh etažah in zasnovano kot udoben ter funkcionalen bivalni prostor, primeren za stalno bivanje, počitnice ali turistično nastanitev. Na spodnji etaži se nahajajo prostorna dnevna soba, kuhinja z jedilnico, kopalnica in neposreden izhod na teraso. Razporeditev ustvarja prijetno povezavo med glavnimi bivalnimi prostori in zunanjim delom ter zagotavlja udobno okolje za vsakodnevno življenje in sprostitev. Notranje stopnišče vodi na zgornjo etažo, kjer se nahaja spalnica. Spalnica ima neposreden izhod na teraso z atraktivnim pogledom proti morju. Na tej etaži je tudi zasebna kopalnica s kadjo, ki zagotavlja dodatno udobje in zasebnost. Prvo stanovanje je opremljeno in pohištveno urejeno, zato je primerno za takojšnjo uporabo. Kamin prispeva k toplemu in prijetnemu vzdušju, medtem ko klimatske naprave zagotavljajo dodatno udobje skozi vse leto in omogočajo prijetno bivanje tako poleti kot v hladnejših obdobjih. Drugo stanovanje ima popolnoma ločen vhod, kar obema stanovanjskima enotama zagotavlja visoko stopnjo samostojnosti in zasebnosti. To je še posebej praktično za kupce, ki želijo združiti lastno bivanje z oddajanjem, nastaniti dve družini ali upravljati obe enoti ločeno. Ta druga stanovanjska enota obsega dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, kopalnico in eno spalnico. Notranjost potrebuje prenovo in opremo, kar bodočemu lastniku omogoča, da prostor v celoti prilagodi svojim osebnim željam, funkcionalnim potrebam ali določenemu investicijskemu konceptu. Ker ima vsako stanovanje svoj vhod, je nepremičnino mogoče uporabljati na več praktičnih načinov, ne da bi bila pri tem ogrožena zasebnost med enotama. Eno stanovanje lahko služi kot stalni ali počitniški dom lastnika, medtem ko se drugo uporablja za turistično oddajanje. Nepremičnina je primerna tudi za dve družini, obe stanovanji se lahko oddajata ločeno ali pa se ena enota uporablja kot zasebna počitniška nepremičnina, druga pa ustvarja dodaten prihodek. Dodatna možnost je prenova drugega stanovanja po individualnem konceptu, kar odpira dodatne možnosti za kupce, ki iščejo nepremičnino z razvojnim in investicijskim potencialom. Lokacija je ena izmed največjih prednosti te nepremičnine. Morje je oddaljeno približno 350 metrov, zato lahko stanovalci in gostje do plaže udobno pridejo peš, brez potrebe po avtomobilu. Kombinacija bližine Jadranskega morja, pogleda na morje, zasebnih teras in dveh neodvisnih stanovanjskih enot je na nepremičninskem trgu v Poreču vse težje dosegljiva. Nepremičnina se nahaja v Malem Maju pri Poreču, z dostopom do morja, plaž in vseh vsebin, potrebnih za vsakodnevno življenje in počitnice. Območje je primerno za celoletno bivanje, sezonske obiske in turistično nastanitev. Mali Maj je priljubljen del Poreča zaradi svoje obalne lege, urejenega stanovanjskega okolja ter priročnega dostopa do mesta in bližnjih plaž. Poreč je ena najbolj znanih obalnih destinacij v Istri in ponuja restavracije, trgovine, možnosti za rekreacijo, zgodovinske znamenitosti ter odlično povezanost s širšim območjem zahodne Istre. Bližina morja v kombinaciji z dvema neodvisnima vhodoma in ločenima stanovanjskima enotama zagotavlja veliko prilagodljivost. Nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo kombinacijo lastnega bivanja in oddajanja, nastanitev za dve gospodinjstvi, dve ločeni turistični enoti ali zasebno počitniško nepremičnino z možnostjo dodatnega zaslužka. Prvo stanovanje že ponuja opremljen in pohištveno urejen bivalni prostor na dveh etažah z dostopom na teraso, pogledom na morje, kaminom, klimatskimi napravami in dvema kopalnicama. Drugo stanovanje ima lastno dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, spalnico, kopalnico in ločen vhod, hkrati pa bodočemu lastniku ponuja možnost prenove in popolne prilagoditve notranjosti. Dodatno vrednost predstavljajo pravno urejeno etažno lastništvo, zasebnost, ki jo omogočajo ločeni vhodi, terase, pogled na morje in možnost, da se do obale pride peš. Zaradi teh lastnosti je nepremičnina primerna ne le za bivanje, temveč tudi kot prilagodljiva nepremičninska naložba v bližini Jadranskega morja. Gre za nepremičnino, ki ponuja več različnih možnosti uporabe. Lahko služi kot stalni dom, počitniška rezidenca, nepremičnina za turistično oddajanje, nastanitev za dve družini ali kot kombinacija zasebne uporabe in ustvarjanja prihodka. Za kupce, ki iščejo nepremičnino v Poreču blizu morja, z dvema ločenima stanovanjema, neodvisnima vhodoma, terasami, pogledom na morje in investicijskim potencialom, ta vrstna hiša v Malem Maju predstavlja redko priložnost na lokalnem trgu. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in je plačljiva ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe. https://nepremicnineistra.com Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.