Istra, Poreč : Dva apartmana 350 m od mora

Rijetka prilika dostupna je za prodaju u Malom Maju, jednom od atraktivnih stambenih područja Poreča, svega približno 350 metara od mora. Ova kuća u nizu sastoji se od dvije potpuno odvojene stambene jedinice, od kojih svaka ima vlastiti zaseban ulaz, što pruža izvrsnu fleksibilnost, privatnost i snažan potencijal za osobno korištenje i turistički najam. Nekretnina se ističe kombinacijom vrlo poželjne lokacije, pješačke udaljenosti do plaže, pogleda na more, zasebnih ulaza, terasa i neovisno organiziranih stambenih prostora. Jedinice su pravno etažirane, što nekretninu čini posebno praktičnom za kupce koji traže dom s više mogućnosti korištenja. Prvi stan raspoređen je na dvije etaže i osmišljen kao udoban i funkcionalan stambeni prostor pogodan za stalno stanovanje, odmor ili turistički smještaj. Na donjoj etaži nalaze se prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica i izravan izlaz na terasu. Raspored stvara ugodnu povezanost između glavnih stambenih prostora i vanjskog dijela te pruža udobno okruženje za svakodnevni život i opuštanje. Unutarnje stubište vodi na gornju etažu, gdje se nalazi spavaća soba. Spavaća soba ima vlastiti izravan izlaz na terasu s atraktivnim pogledom prema moru. Na ovoj se etaži nalazi i privatna kupaonica opremljena kadom, što pruža dodatnu udobnost i privatnost. Prvi stan je namješten i opremljen, što omogućuje neposredno korištenje. Kamin doprinosi toploj i ugodnoj atmosferi, dok klima uređaji osiguravaju dodatnu udobnost tijekom cijele godine i čine stan prikladnim za boravak ljeti, ali i u hladnijem dijelu godine. Drugi stan ima potpuno zaseban ulaz, čime se objema stambenim jedinicama osigurava visok stupanj neovisnosti i privatnosti. To je posebno korisno kupcima koji žele kombinirati vlastito stanovanje s turističkim najmom, smjestiti dvije obitelji ili upravljati jedinicama odvojeno. Ovaj drugi stambeni prostor sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i jedne spavaće sobe. Interijer zahtijeva uređenje i opremanje, što budućem vlasniku pruža mogućnost da prostor u potpunosti oblikuje prema osobnim željama, funkcionalnim potrebama ili određenom investicijskom konceptu. Budući da svaki stan ima vlastiti ulaz, nekretnina se može koristiti na više praktičnih načina bez narušavanja privatnosti između jedinica. Jedan stan može služiti kao stalni ili povremeni dom vlasnika, dok se drugi koristi za turistički najam. Nekretnina također može smjestiti dvije obitelji, oba stana mogu se iznajmljivati odvojeno ili se jedna jedinica može koristiti kao privatna kuća za odmor, dok druga ostvaruje dodatni prihod. Druga mogućnost je renovirati drugi stan prema individualnom konceptu, čime se otvaraju dodatne opcije za kupce koji traže nekretninu s daljnjim razvojnim i investicijskim potencijalom. Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. More je udaljeno približno 350 metara, što stanarima i gostima omogućuje da do plaže stignu ugodnom šetnjom bez potrebe za automobilom. Kombinaciju blizine Jadranskog mora, pogleda na more, privatnih terasa i dvije neovisne stambene jedinice sve je teže pronaći na tržištu nekretnina u Poreču. Nekretnina se nalazi u Malom Maju, Poreč, s pristupom moru, plažama i sadržajima potrebnima za svakodnevni život i odmor. Područje je pogodno za cjelogodišnje stanovanje, kao i za sezonske boravke i turistički smještaj. Mali Maj popularno je područje Poreča zahvaljujući svojoj obalnoj lokaciji, uređenom stambenom okruženju i praktičnom pristupu gradu i obližnjim plažama. Poreč je jedno od najpoznatijih obalnih odredišta u Istri, s restoranima, trgovinama, rekreacijskim sadržajima, povijesnim znamenitostima i izvrsnom povezanošću sa širom zapadnom Istrom. Blizina mora, u kombinaciji s dva neovisna ulaza i odvojenim stambenim jedinicama, pruža značajnu fleksibilnost. Nekretnina je pogodna za kupce koji traže kombinaciju vlastitog doma i najma, smještaj za dva kućanstva, dvije zasebne turističke jedinice ili privatnu nekretninu za odmor s mogućnošću ostvarivanja dodatnog prihoda. Prvi stan već nudi namješten i opremljen dvoetažni stambeni prostor s izlazom na terasu, pogledom na more, kaminom, klima uređajima i dvije kupaonice. Drugi stan ima vlastiti dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, spavaću sobu, kupaonicu i zaseban ulaz, a budućem vlasniku pruža mogućnost renoviranja i personalizacije interijera. Dodatnu vrijednost nekretnini daju pravno etažirano vlasništvo, privatnost koju omogućuju zasebni ulazi, terase, pogled na more i mogućnost dolaska do obale pješice. Te značajke čine nekretninu prikladnom ne samo za stanovanje, već i kao fleksibilnu investiciju u nekretnine u blizini Jadranskog mora. Ova nekretnina pruža nekoliko različitih mogućnosti korištenja. Može služiti kao stalni dom, kuća za odmor, nekretnina za turistički najam, smještaj za dvije obitelji ili kombinacija privatnog korištenja i ostvarivanja prihoda. Za kupce koji traže nekretninu u Poreču u blizini mora, s dva odvojena stana, neovisnim ulazima, terasama, pogledom na more i investicijskim potencijalom, ova kuća u nizu u Malom Maju predstavlja rijetku priliku na lokalnom tržištu. Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji! Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili glavnog kupoprodajnog ugovora. https://nekretnineistra.hr Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.