Istrie, Poreč : Dva apartmány 350 m od moře

Vzácná příležitost je na prodej v Mali Maj, jedné z atraktivních rezidenčních oblastí Poreče, pouhých přibližně 350 metrů od moře. Tento řadový dům se skládá ze dvou zcela oddělených bytových jednotek, z nichž každá má svůj vlastní soukromý vstup, což poskytuje vynikající flexibilitu, vysokou úroveň soukromí a výrazný potenciál jak pro vlastní využití, tak pro turistický pronájem. Nemovitost vyniká kombinací velmi žádané lokality, pěší vzdálenosti od pláže, výhledu na moře, samostatných vstupů, teras a nezávisle uspořádaných obytných prostor. Jednotky jsou právně rozdělené, díky čemuž je nemovitost obzvlášť praktická pro kupující, kteří hledají bydlení s více možnostmi využití. První apartmán je rozložen do dvou úrovní a byl navržen jako komfortní a funkční obytný prostor vhodný pro trvalé bydlení, dovolenou nebo turistické ubytování. Na spodní úrovni se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelní částí, koupelna a přímý vstup na terasu. Dispozice vytváří příjemné propojení mezi hlavními obytnými prostory a venkovní částí a poskytuje komfortní prostředí pro každodenní život i odpočinek. Vnitřní schodiště vede do horního podlaží, kde se nachází ložnice. Ložnice má vlastní přímý vstup na terasu s atraktivním výhledem směrem k moři. Na této úrovni je také soukromá koupelna vybavená vanou, která zajišťuje další pohodlí a soukromí. První apartmán je zařízený a vybavený, takže je možné jej ihned využívat. Krb přispívá k teplé a příjemné atmosféře, zatímco klimatizace zajišťuje dodatečný komfort během celého roku a činí apartmán vhodným jak pro letní pobyty, tak pro pobyt v chladnějších obdobích. Druhý apartmán má zcela samostatný vstup, což oběma bytovým jednotkám zajišťuje vysokou míru nezávislosti a soukromí. To je obzvlášť praktické pro kupující, kteří chtějí spojit vlastní bydlení s pronájmem, ubytovat dvě rodiny nebo spravovat obě jednotky odděleně. Tato druhá obytná jednotka se skládá z obývacího pokoje, kuchyně s jídelní částí, koupelny a jedné ložnice. Interiér vyžaduje rekonstrukci a vybavení, což budoucímu majiteli poskytuje možnost navrhnout prostor zcela podle osobních preferencí, funkčních potřeb nebo konkrétního investičního konceptu. Protože má každý apartmán vlastní vstup, lze nemovitost využívat několika praktickými způsoby, aniž by bylo narušeno soukromí mezi jednotlivými jednotkami. Jeden apartmán může sloužit jako trvalé nebo rekreační bydlení majitele, zatímco druhý může být využíván k turistickému pronájmu. Nemovitost může rovněž ubytovat dvě rodiny, oba apartmány lze pronajímat samostatně nebo může být jedna jednotka využívána jako soukromý rekreační objekt, zatímco druhá vytváří dodatečný příjem. Další možností je rekonstrukce druhého apartmánu podle individuálního konceptu, což přináší další možnosti pro kupující, kteří hledají nemovitost s dalším rozvojovým a investičním potenciálem. Poloha patří mezi největší výhody této nemovitosti. Moře je vzdáleno přibližně 350 metrů, takže obyvatelé i hosté mohou pohodlně dojít na pláž pěšky bez nutnosti používat automobil. Kombinace blízkosti Jaderského moře, výhledu na moře, soukromých teras a dvou nezávislých bytových jednotek je na realitním trhu v Poreči stále obtížněji dostupná. Nemovitost se nachází v Mali Maj v Poreči, s pohodlným přístupem k moři, plážím a službám potřebným pro každodenní život i dovolenou. Oblast je vhodná jak pro celoroční bydlení, tak pro sezónní pobyty a turistické ubytování. Mali Maj je oblíbenou částí Poreče díky své pobřežní poloze, zavedenému rezidenčnímu prostředí a pohodlnému přístupu do města a k nedalekým plážím. Poreč patří mezi nejznámější přímořské destinace Istrie a nabízí restaurace, obchody, možnosti rekreace, historické památky a výborné spojení s širším regionem západní Istrie. Blízkost moře v kombinaci se dvěma nezávislými vstupy a oddělenými bytovými jednotkami nabízí výraznou flexibilitu. Nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají kombinaci vlastního bydlení a pronájmu, ubytování pro dvě domácnosti, dvě samostatné turistické jednotky nebo soukromou rekreační nemovitost s možností generovat dodatečný příjem. První apartmán již nabízí zařízený a vybavený dvoupodlažní obytný prostor s přístupem na terasu, výhledem na moře, krbem, klimatizací a dvěma koupelnami. Druhý apartmán disponuje vlastním obývacím pokojem, kuchyní s jídelní částí, ložnicí, koupelnou a samostatným vstupem a zároveň dává budoucímu majiteli možnost interiér zrekonstruovat a přizpůsobit podle vlastních představ. Další hodnotu přináší právně rozdělená vlastnická struktura, soukromí zajištěné samostatnými vstupy, terasy, výhled na moře a možnost dojít k pobřeží pěšky. Díky těmto vlastnostem je nemovitost vhodná nejen k bydlení, ale také jako flexibilní investice do nemovitostí v blízkosti Jaderského moře. Jedná se o nemovitost, která nabízí několik různých možností využití. Může sloužit jako trvalý domov, rekreační rezidence, nemovitost pro turistický pronájem, ubytování pro dvě rodiny nebo kombinace soukromého využití a vytváření příjmu. Pro kupující, kteří hledají nemovitost v Poreči v blízkosti moře se dvěma samostatnými apartmány, nezávislými vstupy, terasami, výhledem na moře a investičním potenciálem, představuje tento řadový dům v Mali Maj vzácnou příležitost na místním trhu. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování v oblasti nemovitostí. Zprostředkovatelská provize činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.