Vila Rtina, Ražanac, 230m2

V mirnem in zasebnem okolju, na parceli velikosti 944 m², se nahaja novozgrajena luksuzna vila, ki združuje sodoben dizajn, vrhunsko opremo in spektakularen pogled na morje. Ta edinstvena nepremičnina se nahaja le 100 metrov od plaže in je idealna izbira za zasebne počitnice, družinsko življenje ali naložbo v turistični najem. Vila s skupno površino 230 m² se razprostira čez dve popolnoma ločeni stanovanjski enoti z ločenima vhodoma, kar zagotavlja maksimalno zasebnost in prilagodljivost uporabe. Pritličje – 131 m² Pritličje sestavljajo prostorna dnevna soba odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico, tri elegantne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, in dodatno stranišče za goste. Dnevni prostor vodi na pokrito teraso s kaminom in letno kuhinjo, idealno za uživanje skozi vse leto. Pred teraso se nahaja ogrevan bazen velikosti 10 x 4 m s čudovitim pogledom na morje. Nadstropje – 75 m² Prvo nadstropje ima ločen vhod in vključuje dnevno sobo s kuhinjo, dve spalnici, kopalnico in veliko pokrito teraso z letno kuhinjo in odprtim pogledom na morje. Dodatni prostori V ločeni pomožni stavbi se nahajata shramba in wellness prostor z veliko finsko savno in tušem. Nad stavbo so predvidena tri zasebna parkirna mesta. Oprema in značilnosti Ogrevan bazen 10 x 4 m (40 m²) Talno ogrevanje v vseh sobah s toplotno črpalko LG Klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje Popolnoma opremljeno z gospodinjskimi aparati Letne kuhinje v obeh nadstropjih Finska savna Tri zasebna parkirna mesta Urejen vrt z mediteranskim rastlinjem, oljkami in palmami Mirna lokacija z visoko stopnjo zasebnosti Oddaljenost od morja in plaže: 100 m Zadar in letališče sta oddaljena približno 30 minut vožnje z avtomobilom Ta impresivna vila ponuja popolno mešanico razkošja, udobja in mediteranskega načina življenja, z eno najbolj zaželenih lokacij na hrvaški obali. Idealna je za tiste, ki iščejo ekskluzivno nepremičnino ob morju z vrhunskimi ugodnostmi in odličnim investicijskim potencialom. Lokacija: Rtina je mirno dalmatinsko mesto, znano po čistem morju, naravnih lepotah in sproščenem življenjskem slogu, bližina Zadra pa še povečuje privlačnost te lokacije, bodisi za bivanje bodisi kot turistično naložbo. Oddaljenost nepremičnine od mesta: Letališče Zadar - 38 km Plaža - 250 m Restavracija - 200 m Spoštovani klienti, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. Vabimo vas, da si ogledate nepremičnino, in smo vam na voljo za strokovno pomoč pri nakupu. Storitve posredovanja in pripadajoče provizije se določajo v skladu z veljavnim cenikom agencije, pogodbenimi storitvami in določbami Zakona o posredovanju v prometu z nepremičninami. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 ilijana@kaiser-immobilien.hr