Vila Rtina, Ražanac, 230m2

V pokojnom a súkromnom prostredí, na pozemku o rozlohe 944 m², sa nachádza novopostavená luxusná vila, ktorá kombinuje moderný dizajn, špičkové vybavenie a nádherný výhľad na more. Táto jedinečná nehnuteľnosť sa nachádza len 100 metrov od pláže a je ideálnou voľbou pre súkromnú dovolenku, rodinný život alebo investíciu do turistického prenájmu. Vila s celkovou rozlohou 230 m² sa rozprestiera na dvoch úplne samostatných bytových jednotkách so samostatnými vchodmi, čo poskytuje maximálne súkromie a flexibilitu využitia. Prízemie – 131 m² Prízemie pozostáva z priestrannej obývacej izby s otvoreným konceptom, kuchyne a jedálne, troch elegantných spální, každá s vlastnou kúpeľňou, a ďalšej toalety pre hostí. Z obývacej časti sa vchádza na krytú terasu s krbom a letnou kuchyňou, ideálnu na celoročné užívanie si. Pred terasou sa nachádza vyhrievaný bazén s rozmermi 10 x 4 m s krásnym výhľadom na more. Poschodie – 75 m² Prvé poschodie má samostatný vchod a nachádza sa tu obývacia izba s kuchyňou, dve spálne, kúpeľňa a veľká krytá terasa s letnou kuchyňou a otvoreným výhľadom na more. Ďalšie vybavenie V samostatnej pomocnej budove sa nachádza sklad a wellness zóna s veľkou fínskou saunou a sprchovacím kútom. Nad budovou sú k dispozícii tri súkromné parkovacie miesta. Vybavenie a vlastnosti Vyhrievaný bazén 10 x 4 m (40 m²) Podlahové kúrenie vo všetkých izbách pomocou tepelného čerpadla LG Klimatizácia na vykurovanie a chladenie Plne zariadené a vybavené domácimi spotrebičmi Letné kuchyne na oboch poschodiach Fínska sauna Tri súkromné parkovacie miesta Upravená záhrada so stredomorskými rastlinami, olivovníkmi a palmami Tichá lokalita s vysokou úrovňou súkromia Vzdialenosť od mora a pláže: 100 m Zadar a letisko sú vzdialené približne 30 minút jazdy autom Táto pôsobivá vila ponúka dokonalú zmes luxusu, pohodlia a stredomorského životného štýlu s jednou z najžiadanejších lokalít na chorvátskom pobreží. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú exkluzívnu nehnuteľnosť pri mori s prvotriednym vybavením a vynikajúcim investičným potenciálom. Poloha: Rtina je pokojné dalmatínske mestečko známe svojím čistým morom, prírodnými krásami a uvoľneným životným štýlom a blízkosť Zadaru ešte viac zvyšuje atraktivitu tejto lokality, či už na bývanie alebo ako turistickú investíciu. Vzdialenosť od nehnuteľnosti k mestu: Letisko Zadar - 38 km Pláž - 250 m Reštaurácia - 200 m Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. Pozývame vás na obhliadku nehnuteľnosti a sme vám k dispozícii pre odbornú pomoc pri kúpe. Sprostredkovateľské služby a súvisiace poplatky sa určujú podľa aktuálneho cenníka agentúry, zmluvných služieb a ustanovení zákona o realitnom sprostredkovaní. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 ilijana@kaiser-immobilien.hr