Пула, Штиньян, вилла, 160 м2, бассейн, гараж, благоустроенный сад.

Продается привлекательный и качественно построенный дом площадью 160 м², построенный в 2012 году, расположенный в тихом районе Штиньяна, на полностью огороженном и тщательно благоустроенном участке. К дому также прилагается гараж площадью 34 м², а дополнительные парковочные места позволяют разместить несколько автомобилей. Благодаря функциональной планировке, качеству строительства, полностью благоустроенной территории с бассейном, богатой инфраструктуре и близости к морю, этот объект недвижимости является отличным выбором для семейной жизни, роскошного дома для отдыха или инвестиции с уже развитым туристическим потенциалом. Дом расположен на двух этажах. На первом этаже находится прихожая, ведущая в просторную гостиную с камином, соединенную с кухней и столовой. Благодаря выходам из основных комнат, внутреннее пространство естественным образом переходит в благоустроенный сад, создавая гармоничное целое, идеально подходящее для повседневной жизни и проведения времени с семьей и гостями. На первом этаже также находится одна спальня с собственной ванной комнатой и гостевой туалет. Такая планировка обеспечивает удобное использование первого этажа и дополнительный уровень приватности для гостей или членов семьи. На втором этаже расположены три спальни. Главная спальня имеет собственную ванную комнату и отдельный балкон, а две другие спальни находятся в отдельной части этажа, куда можно попасть через отдельный коридор. Одна из них обставлена двумя односпальными кроватями, а другая — двуспальной, и они пользуются общей ванной комнатой. Особое впечатление производит полностью благоустроенный и ухоженный сад, спроектированный как приватная зона для отдыха и наслаждения природой. Центральную часть занимает бассейн неправильной формы площадью 26 м², который гармонично вписывается в ландшафт. Рядом с бассейном есть зона для загара и душ на открытом воздухе, а окружающая зелень, пальмы и средиземноморские растения создают приятную средиземноморскую атмосферу. Рядом с бассейном находится крытая зона с садовой мебелью и барбекю, идеально подходящая для летних встреч, обедов на свежем воздухе и отдыха в кругу семьи и друзей. Двор полностью огорожен и благоустроен, а система ночного освещения дополнительно подчеркивает его характер и позволяет приятно проводить время на открытом воздухе даже после захода солнца. На огороженном участке предусмотрено несколько парковочных мест. Гараж площадью 34 м² обеспечивает безопасное место для автомобиля, а также дополнительную возможность для хранения оборудования, велосипедов и других вещей. В доме установлены три кондиционера, электрические радиаторы и камин в гостиной. В интерьере использована высококачественная глянцевая плитка, а весь дом продается полностью меблированным и оборудованным, что позволяет въехать или продолжить туристический бизнес без необходимости крупных дополнительных инвестиций. Дом предназначен для туристической аренды и в настоящее время успешно сдается в аренду. Таким образом, он предлагает будущему владельцу возможность приобрести недвижимость, которая уже имеет развитую туристическую привлекательность, и реализовать ее инвестиционный потенциал. В то же время функциональная планировка с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами обеспечивает комфортное проживание для большого количества членов семьи или гостей. Расположение в тихом районе Штиньяна является дополнительным преимуществом этой недвижимости. Море находится примерно в 1 км по прямой, а центр Пулы — всего в десяти минутах езды. Таким образом, местоположение обеспечивает идеальный баланс между уединением и покоем, близостью к морю и пляжам, а также легким доступом ко всем удобствам, которые может предложить Пула. Благодаря жилой площади в 160 м², дополнительному гаражу площадью 34 м², четырем спальням, трем ванным комнатам, качественной конструкции, полностью благоустроенному и огороженному саду, бассейну площадью 26 м², крытой зоне отдыха, средиземноморской зелени, системе ночного освещения и успешной сдаче в аренду туристам, эта недвижимость представляет собой очень интересную возможность для покупателей, ищущих качественный дом, частный дом для отдыха или недвижимость, предназначенную для туристического бизнеса недалеко от моря. Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga