Pula, Štinjan, villa, 160 m2, medence, garázs, parkosított kert

Eladó egy vonzó és jól megépített, 160 m² lakóterületű, 2012-ben épült ház Štinjan csendes részén, egy teljesen bekerített és gondosan parkosított kertben. Az ingatlanhoz tartozik egy 34 m²-es garázs is, a további parkolóhelyek pedig több jármű praktikus elhelyezését teszik lehetővé. Funkcionális elrendezésével, építési minőségével, teljesen parkosított, medencés kültéri területével, gazdag szolgáltatásaival és a tenger közelségével ez az ingatlan kiváló választás családi élethez, luxus nyaralónak vagy már kiépített turisztikai bérbeadási potenciállal rendelkező befektetésnek. A ház kétszintes. A földszinten található egy előszoba, amely egy tágas, kandallóval ellátott nappaliba vezet, amely a konyhához és az étkezőhöz kapcsolódik. A fő helyiségekből kilépő kijáratoknak köszönhetően a belső tér természetesen folytatódik a parkosított kertben, így harmonikus egészet teremtve, amely ideális a mindennapi élethez, valamint a családdal és a vendégekkel töltött időhöz. A földszinten ezenkívül található egy hálószoba saját fürdőszobával és egy vendég WC. Ez az elrendezés lehetővé teszi a földszint kényelmes használatát, és további magánéletet biztosít a vendégek vagy a családtagok számára. Az első emeleten összesen három hálószoba található. A fő hálószobához saját fürdőszoba és erkély tartozik, míg a fennmaradó két hálószoba az emelet egy különálló részén található, amelyhez egy külön folyosón keresztül lehet eljutni. Az egyikben két egyszemélyes ágy, a másikban pedig egy franciaágy található, és egy közös fürdőszobát használnak. Különös benyomást kelt a teljesen parkosított és gondozott kert, amelyet privát pihenőhelyként és szabadtéri élvezetekként alakítottak ki. A központi részt egy 26 m²-es, szabálytalan alakú medence foglalja el, amely harmonikusan illeszkedik a parkosított területbe. A medence mellett napozóhely és kültéri zuhanyzó található, míg a környező zöld növényzet, pálmafák és mediterrán növények kellemes mediterrán hangulatot teremtenek. A medence mellett egy fedett terület található kerti bútorokkal és grillezővel, amely ideális nyári összejövetelekhez, szabadtéri étkezéshez és családi és baráti társaságban való kikapcsolódáshoz. Az udvar teljesen bekerített és parkosított, az éjszakai világítás pedig tovább hangsúlyozza jellegét, és kellemes tartózkodást tesz lehetővé a szabadban naplemente után is. A bekerített telken belül számos parkolóhely található. A 34 m²-es garázs biztonságos helyet biztosít egy jármű számára, de további lehetőséget kínál felszerelések, kerékpárok és egyéb tárgyak tárolására is. Az ingatlan három légkondicionálóval, elektromos radiátorokkal és a nappaliban kandallóval van felszerelve. A belső térben kiváló minőségű, magasfényű járólap található, míg az egész ház teljesen bútorozottan és felszerelten eladó, ami lehetővé teszi a beköltözést vagy a turisztikai vállalkozás folytatását jelentős további beruházások nélkül. A ház turisztikai bérbeadásra van besorolva, és jelenleg sikeres turisztikai bérbeadásban van. Így a leendő tulajdonosnak lehetőséget kínál arra, hogy egy már kiépített turisztikai célú ingatlant vegyen át, és megvalósítsa befektetési potenciálját. Ugyanakkor a négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkező funkcionális elrendezés kényelmes tartózkodást biztosít nagyszámú családtag vagy vendég számára. A Štinjan csendes részén található elhelyezkedés további értéket képvisel az ingatlannak. A tenger légvonalban körülbelül 1 km-re található, míg Pula központja mindössze tíz perc autóútra található. A helyszín így ideális egyensúlyt biztosít a magánélet és a béke, a tenger és a strandok közelsége, valamint a Pula által kínált összes szolgáltatás könnyű megközelíthetősége között. A 160 m²-es lakóterületnek, a 34 m²-es további garázsnak, a négy hálószobának, a három fürdőszobának, a minőségi kivitelezésnek, a teljesen parkosított és bekerített kertnek, a 26 m²-es úszómedencének, a fedett társalgónak, a mediterrán zöld növényzetnek, az éjszakai világítási rendszernek és a sikeres turisztikai bérbeadásnak köszönhetően ez az ingatlan nagyon érdekes lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik minőségi otthont, privát nyaralót vagy turisztikai vállalkozásként szolgáló ingatlant keresnek a tengerparton. Tisztelt ügyfeleink! Szolgáltatásaink nyújtását az Általános Szerződési Feltételek szabályozzák, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga