Isztria, Pula: Exkluzív luxusvilla tengerre néző kilátással és sós vizű medencével, csendes zöld környezetben

Ez a kivételes villa reprezentatív lakóteret, magas színvonalú műszaki megoldásokat és rendkívül egyedi belső kialakítást ötvöz nagyfokú magánszférával, tengeri kilátással és nyugodt, zöld környezettel. Egy hosszú, privát felhajtó vezet a teljesen körbekerített ingatlanhoz. A bejáratot a felhajtó elején sorompó védi, míg magát az ingatlant külön bejárati kapu és környező falak biztosítják. A 2023-ban épült villa körülbelül 223 m2 lakó- és hasznos területet kínál egy körülbelül 600 m2-es telken. A teljes telekterület, beleértve a szomszédos villát és a közösen használt privát felhajtót, 1 309 m2. A villa négy hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik. Már a belépés pillanatától kezdve a ház különleges fényérzetet, könnyedséget és eleganciát sugároz. A földszinten tágas, nyitott elrendezésű nappali- és étkezőrész található modern, egyedi gyártású konyhával. A nagyméretű üvegfelületek összekötik a belső teret a fedett terasszal, a kerttel és a medencével. A kandalló melegséget és hangulatot ad a nappali térnek. A földszinten egy további szoba és egy fürdőszoba is található. Ezt a helyiséget jelenleg irodaként használják, de ugyanúgy hálószobaként vagy vendégszobaként is szolgálhat. Az első emeleten két hálószoba található fürdőszobákkal. A fő hálószobához saját gardróbszoba is tartozik. A legfelső emeleten egy további hálószoba található saját fürdőszobával. A felső szintekről gyönyörű kilátás nyílik a zöld környezeten át a tenger felé. Bizonyos részekről a tengeri kilátás akár közvetlenül az ágyból is élvezhető. A legfelső szint fedett és nyitott teraszrészeket is kínál. A felső fedett teraszon már kialakították az előkészítést egy pezsgőfürdő számára. Ez a terület további lehetőségeket is kínál, és akár egy további helyiséggé is átalakítható, ezáltal növelve a lakóteret. A villa egyik meghatározó jellemzője a kivételesen magas színvonalú és egyedi belső kialakítás, amely teljes egészében benne foglaltatik a vételárban. A villa teljes berendezéssel, műalkotásokkal, dekorációval, étkészlettel és háztartási felszereléssel együtt kerül értékesítésre, és azonnal birtokba vehető. A belső tér eredeti Nain szőnyegeket tartalmaz, köztük különösen értékes egyedi darabokat, Swarovski világítást, egyedileg készített berendezési elemeket, méretre készült textíliákat és egy festő kivételes műalkotásait. Az eredmény egy rendkívül személyes és kifinomult otthon világos és elegáns hangulattal. A kültéri területnek is megvan a maga egyedi karaktere. A teljesen körbekerített kertet mediterrán menedékként alakították ki, változatos növényzetet gondosan kiválasztott dekoratív elemekkel ötvözve. A kertben füge-, őszibarack-, alma-, gránátalma-, mandula-, citrom- és mandarinfák, szőlőtőkék és babér, valamint rozmaring, aloe vera, rózsák, hortenziák és legyezőpálma található. A gyep gondozásáról robotfűnyíró gondoskodik. A kert központi eleme a közel 40 m2-es sós vizű medence, amely masszív, elektromosan működtetett medencefedéssel rendelkezik. A tágas teraszrészek és a fedett kültéri tér védett helyeket biztosítanak étkezéshez, pihenéshez és a környezet élvezetéhez. Egy különálló kerti ház további tárolóhelyet biztosít kerti szerszámok, medencefelszerelés vagy kerékpárok számára. A villa nagyon magas szintű műszaki kényelmet is kínál. A felszereltség része a padlófűtés, a levegős hőszivattyús rendszer, a háromrétegű üvegezés, a redőnyök és a rovarhálók. Az épület tömör téglából készült, körülbelül 10 cm hőszigeteléssel. A további mindennapi kényelem érdekében a villa vízlágyító rendszerrel és ivóvízhez használt fordított ozmózisos rendszerrel van felszerelve. A napenergia támogatja a melegvíz-rendszert. Az ingatlant riasztórendszer, valamint videómegfigyelés védi. Az elhelyezkedés a nyugalmat és a magánszférát kiváló megközelíthetőséggel ötvözi. Az ingatlan zöld környezetben, olajfaligetekkel körülvéve helyezkedik el, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások továbbra is közel vannak. Üzletek, éttermek és minden alapvető napi infrastruktúra a közelben található. Pula is mindössze körülbelül 7 km-re fekszik. A tenger körülbelül 4 km-re található, vagyis hozzávetőleg 8 perc autóútra; mind a pulai repülőtér, mind a történelmi Aréna körülbelül 15 perc alatt elérhető. Az autópálya is gyorsan megközelíthető. Ez a villa teljesen felszerelt, azonnal költözhető otthon olyan igényes vásárlók számára, akik értékelik a reprezentatív életvitelt, a kivételes belső tereket, a magánszférát és az egyedi esztétikát. A közvetlenül mellette található szomszédos villával együtt építészetileg egységes együttest alkot. Kérjük, tekintse meg az ingatlanhoz tartozó további hirdetéseinket is: Isztria, Pula: Elegáns luxusvilla tengeri kilátással és sós vizű medencével nyugodt, zöld környezetben Isztria, Pula: Két stílusos luxusvilla tengeri kilátással és sós vizű medencékkel nyugodt, zöld környezetben Az Ön elégedettsége a küldetésünk. Örömmel tekintünk a jövőbeni együttműködés elé! Az ingatlan megtekintése előzetesen aláírt közvetítői szerződés alapján történik, az ingatlanközvetítésről szóló törvénnyel összhangban. A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, és az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő. https://ingatlanisztria.hu Bizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.