Istria, Pula: Ekskluzywna luksusowa willa z widokiem na morze i basenem ze słoną wodą w spokojnym zielonym otoczeniu

Ta wyjątkowa willa łączy reprezentacyjny charakter przestrzeni mieszkalnej, wysokiej jakości rozwiązania techniczne oraz wysoce indywidualnie zaprojektowane wnętrze z dużą prywatnością, widokiem na morze i spokojnym, zielonym otoczeniem. Długi prywatny podjazd prowadzi do całkowicie ogrodzonej nieruchomości. Dostęp zabezpieczony jest szlabanem na początku podjazdu, natomiast sama nieruchomość jest dodatkowo chroniona bramą wjazdową i otaczającymi murami. Wybudowana w 2023 roku willa oferuje około 223 m2 powierzchni mieszkalnej i użytkowej na działce o powierzchni około 600 m2. Łączna powierzchnia działki, obejmująca sąsiednią willę oraz wspólny prywatny podjazd, wynosi 1 309 m2. Willa oferuje cztery sypialnie i cztery łazienki. Od momentu wejścia dom tworzy wyjątkowe poczucie światła, lekkości i elegancji. Na parterze znajduje się przestronna, otwarta strefa dzienna i jadalniana z nowoczesną kuchnią wykonaną na zamówienie. Duże przeszklenia łączą wnętrze z zadaszonym tarasem, ogrodem i basenem. Kominek dodaje strefie dziennej ciepła i wyjątkowej atmosfery. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój oraz łazienka. Pokój ten jest obecnie wykorzystywany jako biuro, ale może równie dobrze służyć jako sypialnia lub pokój gościnny. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie z łazienkami. Główna sypialnia posiada również własną garderobę typu walk-in. Na najwyższym piętrze znajduje się kolejna sypialnia z własną łazienką. Z wyższych kondygnacji rozpościerają się piękne widoki na zieloną okolicę i morze. Z niektórych miejsc widok na morze można podziwiać nawet bezpośrednio z łóżka. Najwyższe piętro oferuje również zadaszone i otwarte powierzchnie tarasowe. Na górnym zadaszonym tarasie przygotowano już instalacje pod wannę z hydromasażem. Przestrzeń ta oferuje również dodatkowy potencjał i może zostać przekształcona w dodatkowe pomieszczenie, zwiększając tym samym powierzchnię mieszkalną. Jedną z charakterystycznych cech willi jest wyjątkowo wysokiej jakości i indywidualnie zaprojektowane wnętrze, które jest w całości wliczone w cenę zakupu. Willa sprzedawana jest wraz z meblami, dziełami sztuki, dekoracjami, zastawą stołową i wyposażeniem gospodarstwa domowego i jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Wnętrze obejmuje oryginalne dywany Nain, w tym szczególnie cenne pojedyncze egzemplarze, oświetlenie Swarovski, elementy wyposażenia wykonane na zamówienie, indywidualnie dobrane tekstylia oraz wyjątkowe dzieła sztuki autorstwa malarza. Rezultatem jest bardzo osobisty i wyrafinowany dom o jasnej i eleganckiej atmosferze. Również przestrzeń zewnętrzna ma swój własny, niepowtarzalny charakter. Całkowicie ogrodzony ogród został zaprojektowany jako śródziemnomorskie miejsce wypoczynku, łączące różnorodne nasadzenia ze starannie dobranymi elementami dekoracyjnymi. W ogrodzie znajdują się drzewa figowe, brzoskwiniowe, jabłonie, granaty, migdałowce, drzewa cytrynowe i mandarynkowe, winorośl i wawrzyn, a także rozmaryn, aloes, róże, hortensje i palma wachlarzowa. O trawnik dba robot koszący. W centrum ogrodu znajduje się basen ze słoną wodą o powierzchni prawie 40 m2, wyposażony w solidną, elektrycznie sterowaną pokrywę. Przestronne tarasy i zadaszona przestrzeń zewnętrzna tworzą osłonięte miejsca do spożywania posiłków, relaksu i korzystania z otoczenia. Oddzielny domek ogrodowy zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania narzędzi ogrodowych, wyposażenia basenowego lub rowerów. Willa oferuje również bardzo wysoki poziom komfortu technicznego. Wyposażenie obejmuje ogrzewanie podłogowe, system pompy ciepła powietrze-woda, potrójne przeszklenia, okiennice i moskitiery. Budynek został wykonany z pełnej cegły z około 10 cm izolacji termicznej. Dla dodatkowego codziennego komfortu willa została wyposażona w system zmiękczania wody oraz system odwróconej osmozy do wody pitnej. Energia słoneczna wspomaga system przygotowania ciepłej wody. Nieruchomość jest chroniona systemem alarmowym oraz monitoringiem wideo. Lokalizacja łączy spokój i prywatność z doskonałą dostępnością komunikacyjną. Nieruchomość położona jest w zielonym otoczeniu, wśród gajów oliwnych, a jednocześnie wszystkie udogodnienia potrzebne na co dzień znajdują się w pobliżu. Sklepy, restauracje i cała podstawowa infrastruktura codzienna znajdują się w niedalekiej odległości. Pula znajduje się również zaledwie około 7 km stąd. Morze oddalone jest o około 4 km, czyli około 8 minut jazdy samochodem; zarówno na lotnisko w Puli, jak i do zabytkowej Areny można dotrzeć w około 15 minut. Zapewniony jest również szybki dostęp do autostrady. Ta willa jest w pełni wyposażonym i gotowym do natychmiastowego zamieszkania domem dla wymagających nabywców, którzy cenią reprezentacyjny charakter nieruchomości, wyjątkowe wnętrza, prywatność i indywidualną estetykę. Wraz z bezpośrednio sąsiadującą willą tworzy spójną architektonicznie całość. Prosimy również zapoznać się z naszymi pozostałymi ogłoszeniami dotyczącymi tej nieruchomości: Istria, Pula: Elegancka luksusowa willa z widokiem na morze i basenem ze słoną wodą w spokojnym zielonym otoczeniu Istria, Pula: Dwie stylowe luksusowe wille z widokiem na morze i basenami ze słoną wodą w spokojnym zielonym otoczeniu Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z przyjemnością oczekujemy przyszłej współpracy! Oglądanie nieruchomości jest organizowane po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży. https://nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.