Istria, Pula: Dwie stylowe luksusowe wille z widokiem na morze i basenami ze słoną wodą w spokojnym zielonym otoczeniu

Ta wyjątkowa nieruchomość łączy dwie wysokiej jakości luksusowe wille w spokojnym, zielonym otoczeniu z widokiem na morze, przestronnymi terenami zewnętrznymi i dwoma prywatnymi basenami ze słoną wodą. Wybudowane w 2023 roku, obie wille tworzą spójną architektonicznie całość i zostały zbudowane bezpośrednio obok siebie, przy czym każda willa pozostaje w pełni niezależnym domem. Długi prywatny podjazd prowadzi do całkowicie ogrodzonej nieruchomości. Dostęp zabezpieczony jest szlabanem na początku podjazdu, natomiast sama nieruchomość jest dodatkowo chroniona bramą wjazdową i otaczającymi murami. Łącznie wille oferują około 446 m2 powierzchni mieszkalnej i użytkowej na całkowitej działce o powierzchni 1 309 m2. Każda willa oferuje około 223 m2, cztery sypialnie i cztery łazienki, co łącznie daje osiem sypialni i osiem łazienek. Ponadto każda willa posiada dodatkową toaletę zlokalizowaną w pomieszczeniu technicznym, do którego można wejść bezpośrednio z ogrodu. Obie wille mają taki sam przestronny układ. Na parterze każdej willi znajduje się duża otwarta strefa dzienna i jadalniana z nowoczesną kuchnią wykonaną na zamówienie. Duże przeszklenia tworzą jasną atmosferę i bezpośrednio łączą wnętrza z zadaszonymi tarasami, ogrodami i strefami basenowymi. Każdy parter obejmuje również dodatkowy pokój i łazienkę. Pomieszczenia te mogą być elastycznie wykorzystywane jako sypialnie, pokoje gościnne lub biura. Na pierwszym piętrze każdej willi znajdują się dwie sypialnie z łazienkami. Główne sypialnie posiadają również własne garderoby typu walk-in. Na najwyższym piętrze każdej willi znajduje się kolejna sypialnia z własną łazienką, a także zadaszone i otwarte powierzchnie tarasowe. Z wyższych kondygnacji rozpościerają się piękne widoki na zieloną okolicę, morze i Wyspy Briońskie, tworząc wspaniałą scenerię do podziwiania istryjskich zachodów słońca. Obie wille sprzedawane są w pełni umeblowane i wyposażone, w tym w meble, dekoracje, zastawę stołową i wyposażenie gospodarstwa domowego, i są gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Chociaż architektura i układy są niemal identyczne, każda willa ma swój własny indywidualny charakter. Willa 1 posiada szczególnie wyrafinowane i wysoce indywidualne wnętrze. Wyposażenie obejmuje autentyczne dywany Nain, w tym szczególnie cenne pojedyncze egzemplarze, oświetlenie Swarovski, elementy wyposażenia wykonane na zamówienie, indywidualnie wykonane tekstylia oraz wyjątkowe dzieła sztuki autorstwa malarza. Kominek dodaje strefie dziennej ciepła i atmosfery. Rezultatem jest bardzo osobisty i reprezentacyjny dom o jasnej i eleganckiej atmosferze. Oferuje również dodatkowy komfort techniczny dzięki systemowi zmiękczania wody oraz systemowi odwróconej osmozy do wody pitnej. Energia słoneczna wspomaga system przygotowania ciepłej wody. Willa 2 ma współczesny, stonowany charakter. Czyste linie, ciepłe odcienie drewna, eleganckie materiały i harmonijne wnętrze tworzą spokojną, wyrafinowaną i ponadczasową atmosferę. Jej powściągliwy design nadaje willi lekkie, wyszukane wrażenie i tworzy pięknie wyważone poczucie przestrzeni. Wyposażenie obejmuje autentyczny dywan Nain, oświetlenie Swarovski oraz wybrane wysokiej jakości elementy wnętrza. Łazienki mają szczególnie nowoczesny styl, z czystymi liniami i eleganckimi szklanymi strefami prysznicowymi, podkreślając współczesny charakter willi. Przestrzenie zewnętrzne są równie atrakcyjne, a każdy ogród ma swój własny śródziemnomorski charakter. Oba ogrody są wyposażone w automatyczne systemy nawadniania. Ogród Willi 1 oferuje bogatą różnorodność nasadzeń, obejmującą figowce, brzoskwinie, jabłonie, granatowce, migdałowce, drzewa cytrynowe i mandarynkowe, winorośl i wawrzyn, a także rozmaryn, aloes, róże, hortensje i palmę wachlarzową. O trawnik dba robot koszący. Ogród Willi 2 charakteryzują trzy duże drzewa oliwne, a także figowiec, granatowiec, drzewo cytrynowe, drzewo mandarynkowe, hybryda cytryny i pomarańczy, duża ilość rozmarynu, trochę lawendy oraz niewielki żywopłot z wawrzynu. Każda willa ma własny prywatny basen ze słoną wodą. Baseny mają powierzchnię około 39 m2 i 38 m2 i są wyposażone w elektrycznie sterowane pokrywy basenowe oraz roboty do czyszczenia basenów. Przestronne tarasy i zadaszone przestrzenie zewnętrzne tworzą wygodne miejsca do spożywania posiłków, relaksu i korzystania z otoczenia. Każda willa posiada również oddzielny domek ogrodowy zapewniający praktyczną przestrzeń do przechowywania narzędzi ogrodowych, wyposażenia basenowego lub rowerów. Obie wille oferują bardzo wysoki poziom komfortu technicznego. Wyposażenie obejmuje ogrzewanie podłogowe, systemy pomp ciepła powietrze-woda, potrójne przeszklenia, okiennice i moskitiery. Budynki zostały wykonane z pełnej cegły z około 10 cm izolacji termicznej. Nieruchomość jest chroniona systemem alarmowym oraz monitoringiem wideo i oferuje miejsca parkingowe dla co najmniej ośmiu pojazdów. Lokalizacja łączy spokój i prywatność z doskonałą dostępnością. Nieruchomość położona jest w zielonym otoczeniu, wśród gajów oliwnych, a jednocześnie wszystkie codzienne udogodnienia pozostają w pobliżu. Sklepy, restauracje i cała podstawowa infrastruktura codzienna znajdują się w niedalekiej odległości. Pula znajduje się również zaledwie około 7 km stąd. Morze oddalone jest o około 4 km, czyli około 8 minut jazdy samochodem; zarówno na lotnisko w Puli, jak i do zabytkowej Areny można dotrzeć w około 15 minut. Zapewniony jest również szybki dostęp do autostrady. Ta nieruchomość oferuje rzadką możliwość nabycia dwóch w pełni wyposażonych, gotowych do natychmiastowego zamieszkania luksusowych willi w jednym prywatnym otoczeniu. Jest idealna dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, dwóch rodzin lub przyjaciół pragnących mieszkać blisko siebie, jako połączenie prywatnego użytkowania i zakwaterowania dla gości lub jako wysokiej jakości nieruchomość inwestycyjna. Wille można nabyć razem lub oddzielnie. Prosimy również zapoznać się z naszymi oddzielnymi ogłoszeniami: Istria, Pula: Ekskluzywna luksusowa willa z widokiem na morze i basenem ze słoną wodą w spokojnym zielonym otoczeniu Istria, Pula: Elegancka luksusowa willa z widokiem na morze i basenem ze słoną wodą w spokojnym zielonym otoczeniu Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z przyjemnością oczekujemy przyszłej współpracy! Oglądanie nieruchomości jest organizowane po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży. https://nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.