Moderna vila s bazenom

LUKSUZNA VILA S PANORAMSKIM POGLEDOM, BAZENOM I WELLNESS ZONOM – DRAMALJ U jednom od mirnijih dijelova Dramlja, svega 350 metara zračne udaljenosti od mora, smještena je moderna vila koja će biti dovršena tijekom 2027. godine. Vila ukupne površine oko 250 m² proteže se kroz prizemlje i prvi kat, a projektirana je s naglaskom na luksuz, privatnost, komfor i maksimalno iskorištavanje panoramskog pogleda na more i okolni krajolik. Posebna vrijednost ove nekretnine je njezina pozicija na samom rubu zelenog pojasa. Ispod vile nema predviđene gradnje, čime se osigurava iznimna razina privatnosti, otvoren pogled i osjećaj prostora koji je danas sve teže pronaći. PRIZEMLJE – PROSTOR ZA ŽIVOT, ODMOR I DRUŽENJE Prizemlje je osmišljeno kao središnja zona za svakodnevni život i uživanje. U njemu se nalazi veliki i prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, s direktnim izlazom na uređenu okućnicu. Posebna pažnja posvećena je sadržajima namijenjenima opuštanju i druženju, pa prizemlje uključuje: - ljetnu kuhinju - prostor za druženje - teretanu - jacuzzi - saunu - veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom Iz dnevnog prostora izlazi se na prostranu, popločenu okućnicu s grijanim bazenom i sunčalištem, čime je prizemlje neposredno povezano s vanjskim prostorom. ČETIRI SPAVAĆE SOBE – SVAKA SA SVOJOM KUPAONICOM Na prvom katu smještene su četiri komforne spavaće sobe, pri čemu svaka soba ima vlastitu kupaonicu. Posebnost kata je veliki zajednički balkon kojemu je moguće pristupiti iz svake spavaće sobe. Na taj način svaka soba dobiva izravan pristup vanjskom prostoru, dok zajednički balkon postaje idealno mjesto za jutarnju kavu, večernje opuštanje i uživanje u panoramskom pogledu. UREĐENA OKUĆNICA, GRIJANI BAZEN I PRIVATNI PARKING Okućnica površine oko 280 m² projektirana je kao produžetak stambenog prostora. Uređena i popločena okućnica uključivat će: - grijani bazen - prostor za odmor i sunčanje - zonu za druženje - ljetnu kuhinju - uređeni vanjski prostor Sa stražnje strane vile predviđen je privatni parking za tri automobila, uz pripremu za punjenje električnih vozila. Predviđena je i priprema za sustav video nadzora. SUVREMENI SUSTAVI GRIJANJA I HLAĐENJA Posebna pažnja posvećena je energetskoj učinkovitosti i ugodnoj temperaturi tijekom cijele godine. Vila će biti u potpunosti klimatizirana Mitsubishi split sustavom, čime će svaka prostorija imati kvalitetno i učinkovito hlađenje. Za grijanje je predviđeno podno grijanje kroz cijeli objekt, koje će se napajati putem dizalice topline, uz dodatnu podršku solarnih panela postavljenih na krovu vile. Kombinacija dizalice topline, podnog grijanja i solarne energije osigurava suvremen sustav grijanja uz racionalno korištenje energije. DODATNA ČESTICA – JOŠ VIŠE PRIVATNOSTI Posebnu vrijednost predstavlja i dodatna, zasebna čestica koja se nalazi uz nekretninu, a nije unutar građevinske zone. Predviđena je kao potpuno privatni prostor za odmor, boravak na otvorenom i uživanje u prirodnom okruženju. Upravo ova dodatna površina daje vili još veću razinu privatnosti i predstavlja značajnu prednost u odnosu na klasične vile na manjim parcelama. VISOK STANDARD OPREME Vila će biti opremljena suvremenim sustavima i sadržajima koji odgovaraju luksuznoj nekretnini: - podno grijanje kroz cijeli objekt - dizalica topline - solarni paneli na krovu - potpuna klimatizacija Mitsubishi split sustavom - grijani bazen - sauna - jacuzzi - teretana - ljetna kuhinja - priprema za video nadzor - priprema za punjenje električnih vozila - parking za tri automobila - četiri spavaće sobe - četiri privatne kupaonice - veliki zajednički balkon - panoramski pogled na more Planirana je kategorizacija vile s 5 zvjezdica. KUPAC MOŽE SUDJELOVATI U ZAVRŠNOM UREĐENJU Vila se trenutno nalazi u roh-bau fazi, što budućem vlasniku pruža posebnu mogućnost. Nekretninu je moguće kupiti u postojećoj fazi gradnje ili je preuzeti po završetku projekta, a kupac tijekom završne faze može sudjelovati u odabiru materijala, opreme i detalja završnog uređenja interijera, ovisno o fazi realizacije. Na taj način vila se može završiti prema individualnom ukusu i željama budućeg vlasnika. PRIVATNA LUKSUZNA VILA ILI INVESTICIJA VISOKE KATEGORIJE Ova nekretnina predstavlja rijetku kombinaciju atraktivne lokacije, panoramskog pogleda, privatnosti, wellness sadržaja, moderne arhitekture i suvremenih energetskih rješenja. S jedne strane, riječ je o iznimno kvalitetnoj vili za vlastiti odmor i cjelogodišnje uživanje, dok istovremeno zbog svoje lokacije, sadržaja, četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, bazena, wellness zone i planirane kategorije od 5 zvjezdica predstavlja vrlo zanimljivu osnovu za luksuzni turistički najam. Dramalj – 350 m zračne udaljenosti od mora, 250 m² vile, 280 m² okućnice, četiri spavaće sobe, četiri kupaonice, grijani bazen, sauna, jacuzzi, teretana, ljetna kuhinja, Mitsubishi klimatizacija, podno grijanje putem dizalice topline, solarni paneli, panoramski pogled i zaštićen zeleni pojas ispod vile. Vila koja spaja luksuz, privatnost, suvremenu tehnologiju i pogled koji se ne može izgraditi ponovno.