Северная Далмация, Любач: Роскошная вилла у моря

Эта исключительная роскошная вилла, расположенная непосредственно на природном песчаном пляже в Любаче, предлагает редкое сочетание современной архитектуры, премиальных интерьеров, панорамных видов на Адриатическое море и прямого частного выхода к морю. Вилла спроектирована как эксклюзивная резиденция для отдыха и одновременно как высококлассная инвестиционная недвижимость. Она располагает примерно 316 м² жилой площади на трех уровнях и находится на профессионально благоустроенном участке площадью около 703 м². Недвижимость была завершена в октябре 2020 года и спроектирована таким образом, чтобы максимально использовать преимущества ее уникального расположения непосредственно у пляжа. Панорамные окна от пола до потолка, просторные террасы и тщательно спланированные открытые зоны обеспечивают впечатляющие виды на Адриатическое море, пляж и горный массив Велебит со всех трех уровней. Высококачественные материалы, элегантные архитектурные линии и обилие естественного света создают изысканную средиземноморскую атмосферу для комфортной жизни и отдыха. На первом уровне расположен просторный объединенный интерьер с гостиной и столовой, соединенный с современной полностью оборудованной кухней со встроенной техникой известных брендов, изготовленной немецкой столярной мастерской. Гостиная включает удобную лаунж-зону, телевизор с плоским экраном и прямой выход к бассейну, террасе и средиземноморскому саду. Великолепными закатами можно наслаждаться из нескольких частей виллы, включая гостиную, главную спальню и главную ванную комнату. На верхнем этаже расположены три комфортабельные спальни. Каждая спальня имеет собственную гардеробную зону и отдельную ванную комнату, а также привлекательный вид на море и пляж. Главная спальня предлагает дополнительный уровень роскоши благодаря отдельно стоящей ванне, расположенной таким образом, чтобы из нее открывался панорамный вид на море. Одной из главных особенностей недвижимости является просторная терраса на крыше, расположенная примерно в девяти метрах над уровнем моря. Эта частная зона для отдыха, оздоровления и развлечений включает сауну, гидромассажную ванну/Jacuzzi, уличный душ, роскошную лаунж-мебель и полностью оборудованную летнюю кухню с обеденной зоной, рассчитанной на размещение до десяти человек. Благодаря возвышенному расположению отсюда открывается впечатляющий панорамный вид на Адриатическое море и горы Велебит. Участок площадью около 703 м² был профессионально благоустроен в средиземноморском стиле с взрослыми оливковыми деревьями, пальмами, лавандой и многочисленными красочными цветущими растениями. Полностью автоматизированная система полива упрощает уход за садом. Через частные садовые ворота недвижимость имеет прямой выход на природный песчаный пляж, создавая исключительную связь между виллой и морем. На открытой территории также расположен бассейн площадью 30 м², окруженный благоустроенной зеленью и частично крытой террасой, что создает привлекательное пространство для отдыха и комфортного времяпрепровождения на свежем воздухе. Высококачественная концепция интерьера виллы включает премиальную лаунж-мебель производства компании IKONO из Падерборна, а в оформлении интерьера принимала участие компания PIAZZA Wohnkultur из Гамбурга. Тщательно подобранные произведения современного искусства гармонично дополняют стильную современную обстановку всей недвижимости. Особое внимание уделено оформлению ванных комнат. Полы выполнены из французского натурального камня Antique Burgundy Pavers и сочетаются с душевыми, отделанными натуральным камнем Antique Grimaud Limestone. Сантехника представлена продукцией Villeroy & Boch, а смесители и фурнитура поставлены компанией AXOR. Тщательно продуманная многоуровневая система освещения с частично непрямым светом создает приятную и изысканную атмосферу во всех внутренних помещениях. В недвижимости также имеется современный фитнес-зал, оборудованный тренажерами Technogym. Дополнительное премиальное оснащение включает подъемный механизм для телевизора, аудиосистему, камеры видеонаблюдения, сигнализацию, два уличных душа, несколько террас, сауну, Jacuzzi на террасе на крыше, внутреннюю и летнюю кухни, а также полностью автоматизированную систему полива сада. К вилле относятся два открытых парковочных места. На соседнем участке по предварительной договоренности также существует возможность строительства гаража размера XXL с дополнительным складским помещением и подключением для зарядки электромобилей. Вилла продается полностью оборудованной и меблированной роскошной мебелью и готова к немедленному личному использованию или туристической аренде. Благодаря этому недвижимость особенно привлекательна для покупателей, которые ищут премиальную резиденцию на хорватском побережье с высоким инвестиционным потенциалом. Характеристики недвижимости Недвижимость представляет собой роскошный дом для отдыха и инвестиционный объект, расположенный на участке площадью около 703 м². Общая жилая площадь составляет приблизительно 316 м² и распределена на трех уровнях. Вилла включает три спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, бассейн площадью 30 м² и два открытых парковочных места. Строительство виллы было завершено в октябре 2020 года. Она полностью меблирована и готова к немедленному использованию или туристической аренде. Недвижимость предлагает прямой частный доступ к природному песчаному пляжу, благоустроенный средиземноморский сад с полностью автоматизированной системой полива, несколько террас и балконов, а также расположенную на крыше wellness-зону с сауной, гидромассажной ванной/Jacuzzi и уличным душем. На террасе на крыше также находятся премиальная лаунж-мебель, летняя кухня и обеденная зона для размещения до десяти человек. Дополнительное оснащение включает фитнес-зал с оборудованием Technogym, внутреннюю кухню со встроенной техникой известных брендов, главную спальню с отдельно стоящей ванной и панорамным видом на море, окна от пола до потолка, высококачественный французский натуральный камень в ванных комнатах, сантехнику Villeroy & Boch, фурнитуру AXOR, подъемный механизм для телевизора, аудиосистему, систему видеонаблюдения, сигнализацию и два уличных душа. По предварительной договоренности на соседнем участке дополнительно может быть построен гараж размера XXL со складским помещением и подключением для зарядки электромобилей. Любач и расположение Любач является спокойным прибрежным поселком в Северной Далмации, расположенным примерно в 20 км от исторического города Задар и приблизительно в 10 км к северо-востоку от Нина. Район известен своим мелководным кристально чистым морем, природными песчаными пляжами, живописными бухтами и видами на горный массив Велебит, что делает его особенно привлекательным для семей, владельцев домов для отдыха и покупателей, которые ищут уединение и приватность в непосредственной близости от Адриатического моря. Расположение сочетает спокойную средиземноморскую атмосферу с отличной транспортной доступностью. Международный аэропорт Задара, исторический центр Задара, торговый центр Supernova Zadar и транспортные соединения с европейскими автомагистралями E65 и E71 находятся на удобном расстоянии для поездки на автомобиле. Расположенные поблизости острова Паг и Вир предоставляют дополнительные возможности для знакомства с живописным далматинским побережьем. Благодаря примерно 942 островам и скалам вдоль своего побережья Далмация известна кристально чистыми водами Адриатики, историческими городами, средиземноморским климатом и впечатляющими природными ландшафтами. Любач позволяет наслаждаться всеми этими преимуществами в более спокойной обстановке непосредственно у пляжа, одновременно оставаясь в пределах удобной доступности от Задара и главных достопримечательностей региона. Ваше удовлетворение является нашей миссией. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества! Просмотр недвижимости организуется после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости. Посредническая комиссия составляет 3% + НДС и подлежит оплате при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи. nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.