Отель Sinjoretovo, Zadar, 983,38m2

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА: Современный, хорошо зарекомендовавший себя семейный отель на въезде в Задар - Вид на море и высококачественное оборудование. Продается исключительная недвижимость, которая представляет собой идеальное сочетание современного строительства и стабильного, прибыльного бизнеса. Это отдельно стоящий отель, построенный в 2022 году, расположенный в стратегическом месте Задара, на самом въезде в город, что гарантирует отличную обзорность и легкую доступность для гостей. Здание занимает впечатляющую общую площадь 983,38 м² (746,44 м² нетто), расположенную на пяти этажах: подвал, цокольный этаж, два этажа и высокий чердак. Отель построен по самым высоким стандартам. Южная ориентация обеспечивает много естественного света, а с верхних этажей открывается красивый открытый вид на море и Задарский архипелаг. Вместимость отеля включает в себя 19 номеров, каждый из которых оборудован собственной ванной комнатой. На первом этаже находится современный ресепшн и один номер, полностью приспособленный для людей с ограниченными возможностями. На первом этаже 7 комнат, на втором 6 и еще 5 комнат на высоком чердаке. Все номера оснащены кондиционерами и обставлены современной мебелью. Особый потенциал скрыт в подвале площадью 112,52 м², где все подготовлено к открытию ресторана или СПА-центра, а в настоящее время имеется функциональная прачечная, гладильная зона и кладовая. Техническое оснащение здания находится на высшем уровне: установлены качественные столярные изделия из ПВХ, фасад имеет отличную теплоизоляцию, кроме существующей системы кондиционирования, также сделаны подготовки для установки теплового насоса. В здании есть два счетчика электроэнергии (общая мощность 36 кВт) и просторный сад площадью 861 м² с охраняемой парковкой примерно на 25 автомобилей. ​Отель продается как полностью оборудованный и налаженный бизнес с продуманной системой работы и постоянной клиентурой. Вся документация, включая разрешение на использование, находится в порядке и доступна для проверки. ​Это редкая возможность для инвесторов, которые ищут надежную окупаемость инвестиций в один из самых быстрорастущих туристических городов Адриатики - Задар.