Hotel Sinjoretovo, Zadar, 983,38m2

WYŁĄCZNA WYPRZEDAŻ: Nowoczesny, renomowany hotel rodzinny przy wjeździe do Zadaru - widok na morze i najwyższej jakości wyposażenie Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość będąca doskonałym połączeniem nowoczesnego budownictwa i stabilnego, dochodowego biznesu. Jest to wolnostojący hotel wybudowany w 2022 roku, zlokalizowany w strategicznej lokalizacji w Zadarze, przy samym wjeździe do miasta, co gwarantuje doskonałą widoczność i łatwy dojazd dla gości. Budynek zajmuje imponującą powierzchnię brutto 983,38 m² (746,44 m² netto) rozłożoną na pięciu kondygnacjach: piwnica, parter, dwa piętra i wysokie poddasze. Hotel został zbudowany według najwyższych standardów. Orientacja południowa zapewnia mnóstwo naturalnego światła, a z wyższych pięter roztacza się piękny, otwarty widok na morze i archipelag zadarski. Hotel oferuje łącznie 19 pokoi, każdy z własną łazienką. Na parterze znajduje się nowoczesna recepcja oraz jedno pomieszczenie w pełni przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Na pierwszym piętrze znajduje się 7 pokoi, 6 na drugim piętrze i jeszcze 5 pokoi na wysokim poddaszu. Wszystkie apartamenty są klimatyzowane i nowocześnie umeblowane. Szczególny potencjał kryje się w piwnicy o powierzchni 112,52 m², w której wszystko jest przygotowane na otwarcie restauracji lub centrum SPA, a obecnie znajduje się tu funkcjonalna pralnia, miejsce do prasowania oraz pomieszczenie gospodarcze. Wyposażenie techniczne budynku jest na najwyższym poziomie: zamontowano wysokiej jakości stolarkę PCV, elewacja posiada doskonałą izolację termiczną, a oprócz istniejącej klimatyzacji wykonano także przygotowania pod pompę ciepła. Budynek posiada dwa liczniki energii elektrycznej (łączna moc 36 kW) oraz przestronny ogród o powierzchni 861 m² ze strzeżonym parkingiem na około 25 pojazdów. Hotel sprzedawany jest jako w pełni wyposażona i ugruntowana firma z rozbudowanym systemem pracy i stałą klientelą. Cała dokumentacja łącznie z pozwoleniem na użytkowanie jest w porządku i jest dostępna do wglądu. ​To rzadka okazja dla inwestorów poszukujących bezpiecznego zwrotu z inwestycji w jednym z najszybciej rozwijających się miast turystycznych nad Adriatykiem, Zadarze.