Hotel Sinjoretovo, Zadar, 983,38m2

EXKLUZIVNÍ PRODEJ: Moderní, zavedený rodinný hotel u vjezdu do Zadaru - výhled na moře a špičkové vybavení Výjimečná nemovitost na prodej, která představuje dokonalé spojení moderní výstavby a stabilního výnosného podnikání. Jedná se o samostatně stojící hotel postavený v roce 2022, který se nachází na strategickém místě v Zadaru, u samého vjezdu do města, což hostům zaručuje vynikající viditelnost a snadnou dostupnost. ​Budova se rozkládá na působivých 983,38 m² hrubé plochy (746,44 m² netto) rozložených do pěti podlaží: suterén, přízemí, dvě podlaží a vysoké podkroví. Hotel byl postaven podle nejvyšších standardů. Jižní orientace poskytuje dostatek přirozeného světla a horní patra nabízejí krásný otevřený výhled na moře a zadarské souostroví. Kapacita hotelu zahrnuje celkem 19 pokojů, z nichž každý je vybaven vlastním sociálním zařízením. V přízemí se nachází moderní recepce a jeden pokoj plně přizpůsobený pro osoby se zdravotním postižením. V 1. patře je 7 pokojů, ve 2. patře 6 a dalších 5 pokojů ve vysokém podkroví. Všechny jednotky jsou klimatizované a moderně zařízené. Zvláštní potenciál se skrývá v suterénu o rozloze 112,52 m², kde je vše připraveno pro otevření restaurace či SPA centra a v současné době je zde funkční prádelna, žehlící plocha a sklad. Technické vybavení objektu je na špičkové úrovni: instalované kvalitní PVC truhlářské práce, fasáda má výbornou tepelnou izolaci a kromě stávající vzduchotechniky jsou provedeny i přípravy pro tepelné čerpadlo. Budova má dva elektroměry (celkový výkon 36 kW) a prostornou zahradu 861 m² s hlídaným parkováním pro cca 25 vozidel. ​Hotel se prodává jako plně vybavený a zavedený podnik s propracovaným systémem práce a stálou klientelou. Veškerá dokumentace včetně povolení k užívání je v pořádku a k nahlédnutí. Toto je vzácná příležitost pro investory, kteří hledají bezpečnou návratnost investice v jednom z nejrychleji rostoucích turistických měst na Jadranu, Zadaru.