Nieruchomości Sinj - Duża działka budowlana z istniejącym obiektem w Satriću, na sprzedaż

Pośredniczymy w sprzedaży działki położonej w miejscowości Satrić koło Sinja. Na działce kiedyś znajdowała się szkoła. Zewnętrzna konstrukcja, czyli ściany budynku, nadal znajdują się na działce, podobnie jak przyłącza do prądu i wody. Całkowita powierzchnia działki wynosi 3.534 m2, z czego około 97 m2 zajmuje budynek - dawna szkoła. Działka częściowo znajduje się w zabudowanej części obszaru budowlanego osiedla, częściowo w istniejącym korytarzu drogi powiatowej oraz częściowo w obszarze oznaczonym jako „inne grunty rolne, lasy i grunty leśne”, które nie nadają się do zabudowy. Jednak największa część działki należy do strefy budowlanej, z ponad 2.200 m2 powierzchni odpowiedniej pod zabudowę. Zgodnie z tym, na tej działce możliwa jest budowa budynku mieszkalnego oraz obiektów towarzyszących osiedlu, które wspierają zamieszkanie (obiekty sportowo-rekreacyjne, zdrowotne, edukacyjne, religijne, handlowe, turystyczno-gastronomiczne i usługowe, a także tereny komunikacyjne i zielone oraz obiekty i urządzenia komunalne). Jak wskazano w odpowiednim planie przestrzennym, brutto powierzchnia zabudowy działki budowlanej dla domów jednorodzinnych może wynosić maksymalnie: • 30% dla otwartego typu zabudowy, lub • 50% dla półotwartego typu zabudowy i zabudowy szeregowej Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych może wynosić: piwnica, suteren, parter, piętro i poddasze, czyli 8,5 m, a w przypadku budynków wielorodzinnych, mieszkalno-biurowych i biurowych może wynosić: piwnica, suteren, parter i dwa piętra, czyli 12,0 m.