Nemovitosti Sinj - Velký stavební pozemek s existující stavbou v Satrići, na prodej

Zprostředkováváme prodej pozemku nacházejícího se v obci Satrić u Sinje. Na pozemku se dříve nacházela škola. Vnější rámec, tedy zdi stavby, jsou na pozemku stále zachovány, stejně jako přípojky elektřiny a vody. Celková velikost parcely je 3 534 m2, z čehož přibližně 97 m2 zabírá stavba - bývalá škola. Pozemek se částečně nachází ve vybudované části stavební oblasti obce, částečně v existujícím koridoru župní silnice a částečně v oblasti označené jako „ostatní zemědělská půda, lesy a lesní pozemky“, která není vhodná pro výstavbu. Nicméně většina pozemku patří do stavební zóny, s více než 2 200 m2 plochy vhodné pro výstavbu. V souladu s tím je na tomto pozemku možná výstavba obytné budovy a zařízení obce, která doprovázejí bydlení (sportovně-rekreační, zdravotní, vzdělávací, náboženské, obchodní, turisticko- pohostinské a servisní zařízení, stejně jako dopravní a zelené plochy a komunální objekty a zařízení). Jak je uvedeno v relevantním územním plánu, hrubá zastavěná plocha stavební parcely pro rodinné domy může být maximálně: • 30 % pro otevřený typ výstavby, nebo • 50 % pro polouzavřený typ výstavby a řadové stavby Maximální výška rodinných obytných budov může být: suterén, přízemí, patro a podkroví, tedy 8,5 m, a v případě vícebytových, obytně-obchodních a obchodních budov může být: suterén, přízemí a dvě patra, tedy 12,0 m.