Immobili Sinj - Grande terreno edificabile con edificio esistente a Satrić, in vendita

Intermediamo nella vendita di un terreno situato nella località di Satrić vicino a Sinj. Sul terreno un tempo si trovava una scuola. La struttura esterna, ovvero le pareti dell'edificio, sono ancora presenti sul terreno così come i collegamenti per elettricità e acqua. La dimensione totale del lotto è di 3.534 m2 di cui circa 97 m2 sono occupati dall'edificio - l'ex scuola. Il terreno si trova in parte nella zona edificata dell'area residenziale, in parte nel corridoio esistente della strada provinciale e in parte nell'area classificata come "altro terreno agricolo, boschi e terreno forestale" non idoneo alla costruzione. Tuttavia, la maggior parte del terreno appartiene alla zona edificabile, con oltre 2.200 m2 di superficie adatta alla costruzione. Di conseguenza, su questo terreno è possibile costruire un edificio residenziale e servizi di quartiere che accompagnano l'abitazione (sportivi-ricreativi, sanitari, educativi, religiosi, commerciali, turistico-ricettivi e servizi, nonché aree di traffico e verdi e strutture e impianti comunali). Come indicato nel piano urbanistico rilevante, la superficie lorda edificabile del lotto per case unifamiliari può essere al massimo: • 30% per il tipo di costruzione aperto, oppure • 50% per il tipo di costruzione semi-aperto e edifici a schiera L'altezza massima degli edifici residenziali unifamiliari può essere: seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda, ovvero 8,5 m, mentre nel caso di edifici plurifamiliari, residenziali-commerciali e commerciali può essere: seminterrato, piano terra e due piani, ovvero 12,0 m.