Zadar, Vir, działka budowlana 938 m2 z projektem

Ekskluzywna działka budowlana z ukończonym projektem – pierwszy rząd do morza, wyspa Vir Lokalizacja Działka znajduje się na wyspie Vir, w żupanii zadarskiej, w pierwszym rzędzie od morza – z bezpośrednim dostępem do wybrzeża i widokiem na otwarte morze w kierunku wysp zadarskich. Okolica obejmuje las sosnowy, kamienistą/żwirową plażę tuż przy działce oraz cichą, już zabudowaną wioskę willową i mieszkalną. Lokalizacja łączy w sobie prywatność i ciszę z bliskością wszystkich atrakcji Vir i połączeniem z Zadarem. O działce Dwie działki budowlane o łącznej powierzchni ok. 894 m² Teren jest wyrównany i gotowy do zabudowy, ogrodzony z trzech stron Bezpośrednie wyjście na wybrzeże, zaledwie kilka kroków od morza Dojazd prywatną drogą, inwestor przekazuje część działki Gminie Vir w celu utworzenia drogi dojazdowej o szerokości 5 m O projekcie Dla działki przygotowano projekt główny do uzyskania pozwolenia na budowę, na podstawie którego powstaną dwa budynki mieszkalne oznaczone symbolem P+2 (parter + 2 piętra) – Budynek A i Budynek B, o powierzchni użytkowej 171,96 m² i 184,08 m². To nowoczesna architektura o czystych liniach, z dużymi przeszkleniami, kamiennymi okładzinami na elewacji i wspornikowymi tarasami z widokiem na morze – widocznymi na załączonych wizualizacjach 3D projektu. Apartamenty Każde piętro obu budynków zostało zaprojektowane jako jeden przestronny, luksusowy apartament – łącznie 6 apartamentów (po 3 w każdym budynku), o identycznej logice układu: Duży salon, jadalnia i kuchnia w jednej otwartej przestrzeni (ok. 36–40 m²) Trzy sypialnie (9,8–11,6 m²) Łazienka i osobna toaleta, schowek Przestronny taras przy każdym apartamencie, o powierzchni od 50 do prawie 59 m² Apartamenty na parterze mają bezpośredni dostęp do ogrodu/dziedzińca, a piętra posiadają dużą loggię z widokiem na morze Tarasy na dachu z basenem Każdy budynek posiada wspólny taras na dachu (139,79 m² w budynku A, 151,13 m² w budynku B) – wartość dodana i walor wizualny całego projektu, idealny do wynajmu lub kupna z widokiem na morze. Parking Zaplanowano łącznie 12 zadaszonych/otwartych miejsc parkingowych (po 6 na każdy budynek), z dojazdem zamkniętą drogą prywatną. Każde mieszkanie ma własne miejsce parkingowe. Planowana jest również instalacja ładowarki 230 V do samochodów elektrycznych. Specyfikacja techniczna Inwestycja została zrealizowana w wysokim standardzie „premium”: Fundamenty i płyty żelbetowe, ściany z pustaków Porotherm Plan (25 cm), ocieplenie elewacji Austrotherm EPS Wzmocniona izolacja akustyczna i ogniowa (Rockwool) w klatce schodowej i między sypialniami Stolarka aluminiowa Feal Thermo 85/150 z potrójnymi szybami, rolety Somfy TAHOMA Drzwi wejściowe i wewnętrzne Hormann (wzór modrzewiowy) Podłogi Swiss Krono, płytki wielkoformatowe (60×120 cm) Aparatura sanitarna Grohe/Ideal Standard, klimatyzatory Samsung Windfree (Wi-Fi), ogrzewanie podłogowe w łazienkach i kuchniach (Wi-Fi), kotły Ariston Velis (Wi-Fi) Przełączniki dotykowe LIVOLO, kompletna instalacja wideo/internetowa Ogrodzenia gabionowe z oświetleniem nastrojowym, tarasy ceramiczne, sztuczna trawa Tarasy dachowe: ceramika 2 cm Płytki wielkoformatowe, szklane ogrodzenia na całej wysokości, zabudowana kuchnia, prysznic i toaleta, preinstalacja pod jacuzzi Dlaczego ta oferta się wyróżnia Połączenie pierwszego rzędu od morza, gotowej dokumentacji projektowej do uzyskania pozwolenia oraz wysokiego poziomu wyposażenia sprawia, że ta oferta jest niezwykle rzadka na rynku wyspy Vir – idealna dla inwestora, który chce rozpocząć budowę bez czekania na projekt, lub dla kupującego poszukującego gotowej koncepcji luksusowego mieszkania nad morzem. Zadzwoń już dziś! Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a cennik usług pośrednictwa dostępny jest pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga