Istra, Žminj, przedmieścia | Doskonały projekt budowy niewielkiego osiedla mieszkaniowego

Oferujemy działkę budowlaną o łącznej powierzchni 6023 m2, położoną w spokojnej okolicy w pobliżu Žminja. Działka w całości znajduje się na terenie budowy i stanowi doskonałą okazję dla inwestorów, deweloperów lub prywatnych nabywców, którzy chcą zagospodarować mniejszą dzielnicę mieszkaniową lub zbudować więcej domów jednorodzinnych. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego dopuszczona jest budowa budynków wolnostojących, w zabudowie bliźniaczej i w zabudowie, co otwiera możliwość utworzenia pięciu lub większej liczby działek budowlanych i zagospodarowania mniejszej powierzchni mieszkalnej. Warunki zabudowy: Minimalna powierzchnia działki budowlanej pod dom jednorodzinny: 800 m² Możliwość budowy domów jednorodzinnych z basenem Maksymalna dozwolona kondygnacja: P+1 Maksymalna wysokość budynku: 8 m Budowa basenu jest dozwolona Dach można nachylić pod kątem 17° – 22° Maksymalna powierzchnia zabudowy: 320 m² + 35% powierzchni działki budowlanej powyżej 800 m² Minimalna szerokość działki budowlanej: 14 m Minimalna szerokość drogi dojazdowej: 3,5 m Dojazd do działki jest asfaltowy, prąd i woda znajdują się przy działce, a przyłącze kanalizacyjne oddalone jest zaledwie o trzydzieści metrów, co jeszcze bardziej ułatwia przyszłą budowę. Lokalizacja jest niezwykle cicha i otoczona przyrodą, a jednocześnie posiada doskonałe połączenia komunikacyjne. Labin oddalony jest o około 12 km, Rabac i jego piękne plaże znajdują się w odległości krótkiej przejażdżki samochodem, a Pula i lotnisko w Puli oddalone są o około 30 km. Zalety nieruchomości: Działka budowlana o powierzchni 6023 m² Cała działka znajduje się w obszarze budowy Możliwość podziału i zagospodarowania mniejszej osady Konfiguracja płaskiego terenu Dojazd asfaltowy Pełna infrastruktura wraz z gruntem Spokojna lokalizacja z doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi Właściwa dokumentacja i własnośćJest to doskonały teren pod inwestycję z pełną infrastrukturą i dokumentacją. Aby uzyskać więcej informacji i wycieczkę, skontaktuj się z nami. Filip Marić Szef regionu Istria/Licencjonowany agent filip@atlas-realestate.com +385 91 3355 350