Istrie, Žminj, předměstí | Skvělý projekt na výstavbu malé obytné čtvrti

Nabízíme stavební pozemek o celkové výměře 6023 m2, který se nachází v klidné lokalitě nedaleko Žminje. Pozemek se celý nachází v oblasti výstavby a představuje výbornou příležitost pro investory, developery nebo soukromé kupce, kteří chtějí vybudovat menší obytnou oblast nebo postavit více rodinných domů. Podle aktuálního územního plánu je povolena výstavba samostatně stojících, polovestavěných a vestavěných objektů, čímž se otevírá možnost zformovat pět a více stavebních parcel a vybudovat menší obytnou zástavbu. Stavební podmínky: Minimální plocha stavebního pozemku pro rodinný dům: 800 m² Možnost výstavby rodinných domů s bazénem Maximální povolené podlaží: P+1 Maximální výška budovy: 8 m Výstavba bazénu je povolena Střecha může být šikmá se sklonem 17° – 22° Maximální zastavěná plocha: 320 m² + 35 % plochy stavebního pozemku nad 800 m² Minimální šířka stavebního pozemku: 14 m Minimální šířka příjezdové cesty: 3,5 m Příjezd na pozemek je asfaltový, elektřina a voda jsou u pozemku a kanalizační přípojka je vzdálena pouhých třicet metrů, což ještě více usnadňuje budoucí výstavbu. Lokalita je mimořádně klidná a obklopená přírodou a zároveň má výborné dopravní spojení. Labin je přibližně 12 km daleko, Rabac a jeho krásné plážejsou kousek autem a Pula a letiště Pula jsou vzdáleny asi 30 km. Výhody nemovitosti: Stavební pozemek 6 023 m² Celý pozemek se nachází v oblasti výstavby Možnost dělení a rozvoje menšího sídla Konfigurace plochého terénu Asfaltový přístup Kompletní infrastruktura s pozemky Klidná lokalita s výborným dopravním spojením Řádná dokumentace a vlastnictvíJedná se o výborný pozemek pro investici s kompletní infrastrukturou a dokumentací. Pro více informací a prohlídku nás s důvěrou kontaktujte. Filip Marić Vedoucí regionu Istrie/ licencovaný zástupce filip@atlas-realestate.com +385 91 3355 350