Istra, Žminj, külváros | Kiváló projekt egy kis lakótelep építéséhez

6023 m2 összterületű építési telket kínálunk, Zminj közelében, csendes helyen. A telek teljes egészében az építési területen belül található, és kiváló lehetőséget jelent befektetőknek, fejlesztőknek vagy magánvásárlóknak, akik kisebb lakóterületet szeretnének kialakítani, vagy több családi házat szeretnének építeni. A hatályos területrendezési terv szerint különálló, félig beépíthető és beépíthető épületek építése megengedett, ami lehetőséget teremt öt vagy több építési telek kialakítására, kisebb lakóterület kialakítására. Építési feltételek: Az építési telek minimális alapterülete családi házhoz: 800 m² Lehetőség úszómedencés családi házak építésére Maximálisan megengedett szint: P+1 Maximális épületmagasság: 8 m Úszómedence építése megengedett A tető ferde 17° – 22° Maximális beépítési terület: 320 m² + az építési telek 800 m² feletti felületének 35%-a Az építési telek minimális szélessége: 14 m A bekötőút minimális szélessége: 3,5 m A telek megközelítése aszfaltozott, villany és víz a telek mellett található, a szennyvíz bekötés pedig mindössze harminc méterre van, ami még könnyebbé teszi a jövőbeni építkezést. A hely rendkívül csendes, természettel körülvett, ugyanakkor kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Labin körülbelül 12 km-re, Rabac és gyönyörű strandjai egy rövid autóútra találhatók, míg Pula és Pula repülőtere körülbelül 30 km-re található. Az ingatlan előnyei: 6023 m²-es építési telek A teljes telek az építési területen belül található Kisebb település felosztásának, fejlesztésének lehetősége Sík terep konfiguráció Aszfaltozott hozzáférés Teljes infrastruktúra földterülettel Csendes helyen, kiváló közlekedési kapcsolatokkal Megfelelő dokumentáció és tulajdonjogBefektetésre kiváló telek teljes infrastruktúrával és dokumentációval. További információért és túráért forduljon hozzánk bizalommal. Filip Marić Az isztriai régió vezetője/ Engedélyezett ügynök filip@atlas-realestate.com +385 91 3355 350