Istria, Barbana : Nuova villetta, 3 camere e piscina

In vendita una casa a schiera di nuova costruzione con una superficie totale di 107 m², situata a circa 3 km da Barban, in un piccolo e tranquillo paese circondato dal verde e dai vigneti. La proprietà fa parte di un nuovo progetto residenziale, la cui costruzione è iniziata nel settembre 2025, che combina uno stile abitativo contemporaneo con spazi esterni privati e servizi comuni attentamente pianificati. La casa a schiera si sviluppa su due piani e offre una disposizione funzionale degli ambienti, progettata per garantire una vita quotidiana confortevole. Il piano terra è accessibile attraverso un ingresso coperto che conduce al corridoio. Questo livello comprende un WC separato e un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo. La zona giorno principale è direttamente collegata a una terrazza coperta di 12,19 m², che rappresenta una piacevole estensione degli spazi interni verso l'esterno e offre una comoda area per pranzare e rilassarsi. Una scala interna collega il piano terra con il primo piano, mentre lo spazio sottostante è stato progettato come pratico ripostiglio, consentendo di utilizzare in modo efficiente lo spazio interno disponibile. Il primo piano è composto da un corridoio, dalla scala e da tre camere da letto servite da due bagni. Questa disposizione offre ampi spazi per una famiglia, per gli ospiti o per gli acquirenti che desiderano disporre di stanze aggiuntive da utilizzare in modo flessibile nella vita quotidiana. La casa comprende inoltre un giardino privato di 32 m² con una propria zona prendisole, creando un piacevole spazio esterno per rilassarsi e godere della tranquillità dell'ambiente circostante. La proprietà dispone anche di un posto auto privato coperto da una pergola. Oltre agli spazi privati appartenenti alla casa a schiera, i futuri proprietari avranno accesso a servizi comuni attentamente pianificati all'interno del complesso residenziale. Le aree comuni comprenderanno ulteriori posti auto e strade di accesso private per una superficie complessiva di 960 m². Queste aree saranno sistemate e pavimentate per garantire un accesso comodo e ben organizzato in tutto il complesso residenziale. I residenti avranno inoltre accesso a una piscina con un'ampia zona prendisole di 250 m², che offrirà un attraente spazio comune per nuotare, rilassarsi e godere del caldo clima istriano. Il progetto residenziale comprende inoltre 320 m² di aree verdi comuni paesaggisticamente curate e dotate di un sistema di irrigazione, contribuendo all'aspetto piacevole, verde e ben mantenuto dell'intero complesso. Il completamento del progetto e la possibilità di trasferirsi sono previsti per l'autunno del 2026. Barban è una storica località dell'Istria orientale, conosciuta per la tranquillità della sua campagna, i vigneti, il verde e il tradizionale paesaggio istriano. La proprietà si trova a circa 3 km da Barban, consentendo ai residenti di godere della privacy e della tranquillità di un piccolo paese, pur rimanendo a una distanza comoda dai servizi necessari per la vita quotidiana. L'area più ampia di Barban è interessante per la residenza permanente, le vacanze e gli investimenti immobiliari grazie ai comodi collegamenti con altre destinazioni in tutta l'Istria. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione! Le visite alla proprietà vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare. La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita. https://istriaimmobili.it Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.