Istria, Barbana : Villetta moderna con piscina e giardino

In vendita una casa a schiera di nuova costruzione con una superficie totale di 125 m², situata a circa 3 km da Barban, in un piccolo e tranquillo paese circondato dal verde e dai vigneti. La proprietà fa parte di un nuovo progetto residenziale la cui costruzione è iniziata nel settembre 2025 e che combina uno stile abitativo contemporaneo con spazi esterni privati e servizi comuni attentamente pianificati. La casa a schiera si sviluppa su due piani e offre una disposizione degli ambienti pratica e confortevole, adatta alla vita familiare, alle vacanze oppure agli acquirenti alla ricerca di una proprietà moderna in un tranquillo contesto istriano. Al piano terra si accede attraverso un ingresso coperto che conduce al corridoio. Questo livello comprende un bagno e un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo. Lo spazio abitativo principale è direttamente collegato a una grande terrazza coperta di 13 m², che crea una piacevole estensione esterna degli ambienti interni, ideale per pranzare, rilassarsi e godersi la tranquillità dei dintorni. Una scala interna collega il piano terra al primo piano, mentre lo spazio sottostante la scala è stato progettato come un pratico ripostiglio, garantendo una maggiore funzionalità e un utilizzo efficiente dello spazio interno disponibile. Il primo piano è composto da un corridoio, dalla scala e da tre camere da letto servite da due bagni. Questo livello dispone inoltre di una terrazza coperta di 12 m², che offre un ulteriore spazio esterno privato dedicato al relax e al piacere della vita quotidiana all'aperto. La casa comprende un giardino privato di 29 m² con una propria zona prendisole, creando un piacevole ambiente esterno dove i futuri proprietari potranno rilassarsi e godersi l'atmosfera mediterranea. La proprietà dispone inoltre di un posto auto privato coperto da una pergola. Oltre agli spazi privati appartenenti alla casa a schiera, i futuri proprietari avranno accesso a strutture comuni attentamente progettate all'interno del complesso residenziale. Le aree comuni comprenderanno ulteriori posti auto e strade di accesso private per una superficie complessiva di 960 m². Queste aree saranno sistemate paesaggisticamente e pavimentate per garantire un accesso comodo, organizzato e ben mantenuto in tutto il complesso residenziale. I residenti avranno inoltre accesso a una piscina con un'ampia zona prendisole di 250 m², che offrirà un piacevole spazio comune per nuotare, rilassarsi e godersi il caldo clima istriano. Il progetto residenziale comprende inoltre 320 m² di aree verdi comuni paesaggisticamente curate e dotate di un sistema di irrigazione, contribuendo a creare un aspetto piacevole, verde e ben mantenuto dell'intero complesso. Il completamento del progetto e la possibilità di trasferirsi nella proprietà sono previsti per l'autunno del 2026. Barban è una località storica dell'Istria orientale, circondata da una pittoresca campagna, vigneti e tradizionali paesaggi mediterranei. Il suo ambiente tranquillo rende l'area più ampia di Barban particolarmente interessante per la residenza permanente, le case vacanza e gli investimenti immobiliari. La posizione, a circa 3 km da Barban, offre privacy e tranquillità, mantenendo al tempo stesso un comodo accesso ai servizi locali e ai collegamenti stradali verso altre destinazioni in tutta l'Istria. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi in futuro! Le visite alla proprietà vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di intermediazione, in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare. La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita. https://istriaimmobili.it Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.