Istrie, Barban : Nový řadový dům, 3 ložnice, bazén

Na prodej je nově postavený řadový dům o celkové ploše 107 m², který se nachází přibližně 3 km od Barbanu v malé a klidné vesnici obklopené zelení a vinicemi. Nemovitost je součástí nového rezidenčního projektu, jehož výstavba byla zahájena v září 2025 a který kombinuje moderní bydlení, soukromé venkovní prostory a pečlivě naplánované společné vybavení. Řadový dům se rozkládá na dvou podlažích a nabízí funkční dispozici vhodnou pro pohodlné každodenní bydlení. Do přízemí se vstupuje krytým vstupem, který vede do chodby. Na tomto podlaží se nachází samostatná toaleta a prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem. Hlavní obytný prostor je přímo propojen s krytou terasou o rozloze 12,19 m², která představuje příjemné venkovní rozšíření interiéru a poskytuje pohodlný prostor pro stolování a odpočinek. Vnitřní schodiště propojuje přízemí s prvním patrem, zatímco prostor pod schody byl navržen jako praktický úložný prostor, díky čemuž je dostupná vnitřní plocha efektivně využita. První patro se skládá z chodby, schodiště a tří ložnic, kterým slouží dvě koupelny. Toto dispoziční řešení poskytuje dostatek prostoru pro rodinu, hosty nebo kupující, kteří hledají další místnosti pro flexibilní každodenní využití. K domu patří také soukromá zahrada o rozloze 32 m² s vlastním prostorem na opalování, která vytváří atraktivní venkovní prostor pro odpočinek a užívání si klidného okolí. Součástí nemovitosti je rovněž soukromé parkovací místo zastřešené pergolou. Kromě soukromých prostor náležejících k řadovému domu budou mít budoucí majitelé přístup k pečlivě naplánovanému společnému vybavení v rámci rezidenčního projektu. Společné prostory budou zahrnovat další parkovací místa a soukromé přístupové komunikace o celkové rozloze 960 m². Tyto plochy budou upraveny a vydlážděny tak, aby zajistily pohodlný a organizovaný přístup v celém rezidenčním areálu. Obyvatelé budou mít rovněž přístup k bazénu s prostornou plochou na opalování o rozloze 250 m², která poskytne atraktivní společný prostor pro plavání, relaxaci a užívání si teplého istrijského klimatu. Rezidenční projekt dále zahrnuje 320 m² upravených společných zelených ploch vybavených zavlažovacím systémem, které přispívají k příjemnému, zelenému a dobře udržovanému vzhledu celého obytného komplexu. Dokončení projektu a nastěhování jsou plánovány na podzim roku 2026. Barban je historické městečko ve východní Istrii, známé svou klidnou venkovskou krajinou, vinicemi, zelení a tradičním istrijským prostředím. Nemovitost se nachází přibližně 3 km od Barbanu, což obyvatelům umožňuje užívat si soukromí a klid menší vesnice a zároveň zůstat v pohodlném dosahu každodenní občanské vybavenosti. Širší oblast Barbanu je díky dobrému spojení s dalšími destinacemi po celé Istrii atraktivní pro trvalé bydlení, rekreaci i investice do nemovitostí. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v souladu se zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi. Provize za zprostředkování činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.