Istrie, Barban : Nový řadový dům s bazénem a zahradou

Na prodej je nově postavený řadový dům se 105 m² obytné plochy, který se nachází přibližně 3 km od Barbanu v malé a klidné vesnici obklopené zelení a vinicemi. Nemovitost je součástí nového rezidenčního projektu, jehož celková výstavba byla zahájena v září 2025 a který nabízí kombinaci moderního bydlení, soukromého venkovního prostoru a pečlivě naplánovaného společného vybavení. Řadový dům se rozkládá na dvou podlažích a má celkovou plochu 105 m². Funkční dispozice byla navržena tak, aby poskytovala pohodlné podmínky pro každodenní bydlení. Do přízemí se vstupuje krytým vstupem, který vede do chodby. Na tomto podlaží se nachází samostatná toaleta a prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem. Hlavní obytný prostor je přímo propojen s velkou krytou terasou o rozloze 26 m², která poskytuje velkorysý venkovní prostor vhodný pro stolování, odpočinek a trávení času venku po značnou část roku. Vnitřní schodiště propojuje obě podlaží, zatímco prostor pod schody byl navržen jako praktický úložný prostor, který poskytuje další funkční využití v rámci domu. První patro zahrnuje chodbu, schodiště a dvě pohodlné ložnice. Každá ložnice má vlastní koupelnu, což obyvatelům i jejich hostům poskytuje vysokou úroveň komfortu a soukromí. K domu patří také soukromá zahrada o rozloze 110 m² s vlastním prostorem na opalování, která vytváří atraktivní venkovní prostor pro odpočinek. Součástí nemovitosti je rovněž soukromé parkovací místo zastřešené pergolou. Kromě soukromých prostor náležejících k řadovému domu budou mít budoucí majitelé přístup k rozsáhlému společnému vybavení v rámci rezidenčního projektu. Společné prostory budou zahrnovat další parkovací místa a soukromé přístupové komunikace o celkové rozloze 960 m². Tyto plochy budou upraveny a vydlážděny tak, aby zajistily pohodlný a organizovaný přístup v celém rezidenčním areálu. Obyvatelé budou mít rovněž přístup k bazénu s prostornou plochou na opalování o rozloze 250 m², která nabídne atraktivní společný prostor pro plavání, relaxaci a užívání si istrijského klimatu. Projekt dále zahrnuje 320 m² upravených společných zelených ploch vybavených zavlažovacím systémem, které přispívají k příjemnému a dobře udržovanému vzhledu rezidenčního prostředí. Dokončení projektu a nastěhování jsou plánovány na podzim roku 2026. Barban je okouzlující historické městečko ve východní Istrii, obklopené vinicemi, zelení a klidnou krajinou charakteristickou pro istrijský venkov. Nemovitost se nachází přibližně 3 km od Barbanu, což umožňuje pohodlný přístup ke každodenní občanské vybavenosti a zároveň zachovává soukromí a klid menšího venkovského prostředí. Širší oblast Barbanu je díky svému přírodnímu okolí a dobrému spojení s dalšími destinacemi po celé Istrii atraktivní pro trvalé bydlení, rekreaci i investice do nemovitostí. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v souladu se zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi. Provize za zprostředkování činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.