Istria, Pićan, terreno edificabile, 3.556 m2, progetto

Terreno edificabile a Pićan, 3.556 m², di cui 891 m² agricoli, con progetto preliminare. A Pićan, è in vendita un terreno di 3.556 m², di cui 2.665 m² sono costituiti da due lotti edificabili e 891 m² da un unico lotto agricolo. I tre lotti insieme formano un unico appezzamento. Il terreno ha una forma relativamente regolare, geodeticamente delimitato, perlopiù pianeggiante e con una leggera pendenza. L'accesso è garantito da una strada pubblica sterrata o da una strada sterrata a circa 70 m dalla strada asfaltata. Nelle vicinanze del terreno sono presenti le infrastrutture per l'elettricità, l'acqua e le telecomunicazioni. Secondo la documentazione urbanistica, la parte edificabile del terreno si trova in una zona edificabile e in una parte non edificata dell'area di costruzione di un insediamento residenziale. Secondo il Piano Regolatore del Comune di Pićan, la superficie minima consentita per la costruzione di una casa unifamiliare indipendente è di 300 m². È stato predisposto un progetto preliminare per la costruzione di un edificio residenziale con piscina su una parte del terreno. Il progetto prevede una confortevole casa unifamiliare con un'unica unità abitativa, disposta su un unico piano. L'immobile si trova in una zona tranquilla di Pićan, vicino ai servizi di prima necessità. Un negozio di alimentari e una scuola elementare distano circa 650 m, mentre la prima spiaggia si trova a 16 km. Le distanze da Pićan sono le seguenti: 5,5 km, Labin 17 km, Rovigno 36 km, Parenzo 43 km, Pola 44 km e Umago 64 km. La proprietà è regolare, 1/1, senza vincoli. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi per i servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga