Истрия, Пичан, земельный участок под застройку, 3556 м2, проект

Земельный участок под застройку в Пичане, 3556 м², из которых 891 м² — сельскохозяйственные угодья, с предварительным проектом. В Пичане продается земельный участок общей площадью 3556 м², из которых 2665 м² составляют два участка под застройку, а 891 м² — один сельскохозяйственный участок. Все три участка вместе образуют единое целое. Участок имеет относительно правильную форму, геодезически обозначен на местности, в основном чистый и с небольшим уклоном. Доступ осуществляется по грунтовой дороге общего пользования или по гравийной дороге примерно в 70 м от асфальтированной дороги. Электричество, водоснабжение и электрокоммуникационная инфраструктура расположены рядом с участком. В соответствии с документацией по планировке территории, строительная часть участка расположена на неосвоенной и застроенной части застройки жилого поселка. Согласно действующему Плану территориального планирования муниципалитета Пичана, минимальная разрешенная площадь земельного участка для строительства отдельно стоящего семейного дома составляет 300 м². Для части участка подготовлен предварительный проект строительства жилого дома с бассейном. Проект предусматривает комфортабельный отдельно стоящий дом с одной жилой единицей, расположенный на одном этаже. Участок расположен в тихой части Пичана, недалеко от объектов инфраструктуры. Продуктовый магазин и начальная школа находятся примерно в 650 м, а первый пляж — в 16 км. Расстояние от Пичана составляет 5,5 км, от Лабина — 17 км, от Ровиня — 36 км, от Пореча — 43 км, от Пулы — 44 км, от Умага — 64 км. Право собственности оформлено в чистом виде, 1/1, без обременений. Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист на брокерские услуги доступен по следующим ссылкам: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga