Novi Vinodolski, Klenovica - terreno edificabile per una casa unifamiliare

IN ESCLUSIVA SOLO DA KAISER IMMOBILIEN! Kaiser Immobilien presenta un terreno edificabile con permesso di costruzione valido a Klenovica, vicino a Novi Vinodolski. In vendita un terreno edificabile di 365 m², situato in una zona tranquilla di Klenovica, a soli 500 metri dal mare e dalle spiagge. Il terreno si trova sotto la strada statale Adriatica, lungo una strada asfaltata e poco trafficata che degrada dolcemente verso il centro del paese e la costa. Il terreno gode di una splendida vista sul mare. Il terreno è dotato di permesso di costruzione valido per la realizzazione di una moderna casa a un piano con una superficie lorda di 190 m². Il progetto è stato concepito ponendo l'accento su funzionalità e comfort, consentendo al futuro proprietario di iniziare immediatamente la costruzione. La casa progettata comprende: Piano terra: - ingresso con disimpegno - cucina e sala da pranzo - ampio soggiorno - studio - ripostiglio - bagno Primo piano: - tre camere da letto - due bagni - disimpegno e scala Tutte le stanze più ampie e le camere da letto sono orientate a sud e a est e godono di vista mare. La proprietà occupa circa 100 m² di superficie abitabile, mentre i restanti 265 m² sono adibiti a giardino paesaggistico e area verde. Vantaggi specifici dell'immobile: - permesso di costruire valido e utenze pagate - possibilità di inizio lavori immediato - tutti gli allacciamenti (acqua, elettricità e telecomunicazioni) sono situati direttamente accanto al terreno - conformazione del terreno quasi pianeggiante, che riduce significativamente i costi di scavo e preparazione del sito - ambiente tranquillo e verdeggiante - area non edificata sul lato opposto della strada, che offre maggiore privacy e una vista aperta Il permesso di costruire è valido dal 10 luglio 2024 e la costruzione deve iniziare entro tre anni, con possibilità di proroga per ulteriori due anni. Questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità per costruire una moderna casa unifamiliare o una casa vacanze in una posizione attraente, vicino al mare e a tutti i servizi che Klenovica ha da offrire. Vicinanza ai servizi: Mare e spiagge – 500 m Centro di Klenovice – 500 m Negozi e ristoranti – 450 m Novi Vinodolski – 10 km Crikvenica – 18 km Fiume – 45 km Aeroporto di Fiume – 35 km Grazie alla sua posizione tranquilla e alla vicinanza al mare, il terreno offre una combinazione ideale di privacy, ambiente naturale e facile accesso a tutti i servizi necessari, rappresentando una scelta eccellente per la costruzione di una casa unifamiliare o di una casa vacanze. Per ulteriori informazioni, contattare l'agente: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr +385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)