Novi Vinodolski, Klenovica - stavebný pozemok pre rodinný dom

EXKLUZÍVNE IBA V KAISER IMMOBILIEN! Kaiser Immobilien predstavuje stavebný pozemok s platným stavebným povolením v Klenovici, neďaleko mesta Novi Vinodolski. Na predaj je stavebný pozemok s rozlohou 365 m², ktorý sa nachádza v tichej časti Klenovice, len 500 metrov od mora a pláží. Pozemok sa nachádza pod Jadranskou magistrálou, pozdĺž asfaltovej a menej rušnej ulice, ktorá mierne klesá smerom k centru mesta a pobrežiu. Z pozemku je krásny výhľad na more. Pozemok má platné stavebné povolenie na výstavbu moderného jednoposchodového domu s celkovou rozlohou 190 m². Projekt bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort, čo umožňuje budúcemu majiteľovi okamžite začať s výstavbou. Navrhnutý dom zahŕňa: Prízemie: - vstupná hala s predsieňou - kuchyňa a jedáleň - priestranná obývacia izba - pracovňa - úložný priestor - kúpeľňa Prvé poschodie: - tri spálne - dve kúpeľne - chodba a schodisko Všetky väčšie izby a spálne sú orientované na juh a východ a majú výhľad na more. Nehnuteľnosť zaberá približne 100 m² podlahovej plochy, pričom zvyšných 265 m² zostáva ako upravená záhrada a zelená plocha. Špeciálne výhody nehnuteľnosti: - platné stavebné povolenie a zaplatené poplatky za energie - možnosť okamžitého začatia výstavby - všetky prípojky (voda, elektrina a telekomunikácie) sa nachádzajú priamo pri pozemku - takmer rovinatá konfigurácia terénu, ktorá výrazne znižuje náklady na výkopové práce a prípravu staveniska - tiché a zelené okolie - nezastavaná oblasť na druhej strane ulice, ktorá poskytuje dodatočné súkromie a otvorený výhľad Stavebné povolenie je platné od 10. júla 2024 a výstavba sa musí začať do troch rokov s možnosťou ďalšieho predĺženia o dva roky. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na výstavbu moderného rodinného domu alebo rekreačného domu v atraktívnej lokalite blízko mora a všetkých služieb, ktoré Klenovica ponúka. Blízkosť vybavenosti: More a pláže – 500 m Centrum Klenovice – 500 m Obchody a reštaurácie – 450 m Novi Vinodolski – 10 km Crikvenica – 18 km Rijeka – 45 km Letisko Rijeka – 35 km Vďaka tichej polohe a blízkosti mora ponúka pozemok ideálnu kombináciu súkromia, prírodného prostredia a ľahkého prístupu ku všetkým potrebným zariadeniam, vďaka čomu je vynikajúcou voľbou pre výstavbu rodinného domu alebo rekreačného domu. Pre viac informácií kontaktujte realitného makléra: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobiline.hr +385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)