Ledenice – terreno edificabile con permesso e progetto

A Ledenice, in una posizione tranquilla nell’entroterra di Novi Vinodolski, è in vendita un terreno edificabile di 724 m² con permesso di costruire già ottenuto e progetto per la realizzazione di una casa bifamiliare con due unità abitative. Il terreno dista 5 km dal mare e la posizione offre un ambiente tranquillo, ideale per vivere tutto l’anno, trascorrere le vacanze oppure realizzare un immobile destinato alla locazione turistica. Un vantaggio particolare di questa proprietà è rappresentato dalla documentazione progettuale già predisposta e dal permesso di costruire già ottenuto, che facilitano al futuro proprietario il percorso verso la realizzazione della costruzione prevista. Secondo il progetto, sul terreno è prevista la costruzione di una casa bifamiliare composta da due unità abitative indipendenti, ciascuna con una superficie di 60 m², terrazza privata e relativo spazio esterno. La disposizione interna di ciascuna unità abitativa è stata studiata per sfruttare al massimo la superficie disponibile e garantire un soggiorno confortevole. La zona centrale è costituita da un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, dal quale si accede a una terrazza coperta di circa 10 m². Il progetto consente inoltre la realizzazione di una cucina su misura e la personalizzazione degli interni in base alle esigenze del futuro proprietario. Ogni unità dispone di due camere da letto di circa 16 m². Le ampie superfici vetrate previste dal progetto garantiscono abbondante luce naturale e creano una piacevole continuità tra gli ambienti interni e il contesto naturale circostante. È inoltre previsto un bagno con doccia, lavabo e WC, mentre nel corridoio è stato progettato un pratico ripostiglio con spazio per lavatrice e asciugatrice. Ogni unità abitativa dispone di una terrazza e di uno spazio esterno privato, offrendo ai futuri utilizzatori ulteriore spazio per vivere all’aperto. Il progetto prevede inoltre tre posti auto. Secondo il progetto sono previsti riscaldamento elettrico a pavimento, serramenti in PVC con triplo vetro, ceramiche di prima qualità, nonché sanitari e rubinetteria di qualità. In questa fase è possibile personalizzare parte delle finiture interne e delle dotazioni secondo i desideri dell’acquirente, consentendo al futuro proprietario di adattare ulteriormente gli spazi alle proprie esigenze e alla destinazione d’uso prevista. Gli allacciamenti all’acqua e all’energia elettrica sono disponibili nelle immediate vicinanze del terreno. La combinazione di un terreno di 724 m², del permesso di costruire già ottenuto, di un progetto completo per due unità abitative e della possibilità di concordare anche la realizzazione dei lavori rende questa proprietà un’opzione interessante sia per chi desidera costruire una casa per uso abitativo o per le vacanze, sia per chi sta valutando un immobile con due unità indipendenti da destinare alla locazione turistica o a lungo termine. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Sede legale: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | P.IVA (OIB): 52342883304 Filiale: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | N. reg. HGK (Camera di Commercio Croata): 12/2022