Ledenice - građevinsko zemljište s dozvolom i projektom

U Ledenicama, na mirnoj lokaciji u zaleđu Novog Vinodolskog, prodaje se građevinsko zemljište površine 724 m² s ishodovanom građevinskom dozvolom za montažnu kuću i projektom za izgradnju dvije stambene jedinice. Zemljište je udaljeno 5 km od mora, a lokacija pruža mirno okruženje pogodno za stanovanje, odmor ili realizaciju nekretnine namijenjene turističkom najmu. Posebna prednost ove nekretnine je već pripremljena projektna dokumentacija i ishodovana građevinska dozvola, čime je budućem vlasniku olakšan put prema realizaciji planirane gradnje. Prema projektu, na zemljištu je predviđena dvojna kuća s dvije zasebne stambene jedinice, od kojih svaka ima površinu 60 m², vlastitu terasu i pripadajući vanjski prostor. Raspored svake stambene jedinice osmišljen je tako da maksimalno iskoristi raspoloživu površinu i omogući ugodan boravak. Središnji dio čini open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu površine približno 10 m². Projekt omogućuje i izvedbu ugradbene kuhinje te prilagodbu unutarnjeg uređenja potrebama budućeg vlasnika. Svaka jedinica ima dvije spavaće sobe površine približno 16 m². Predviđene veće staklene površine osiguravaju obilje prirodnog svjetla te stvaraju povezanost interijera s okolnim prirodnim ambijentom. Projektirana je i kupaonica s tušem, umivaonikom i WC-om, dok je u prostoru hodnika predviđena praktična ostava s mjestom za perilicu i sušilicu rublja. Uz svaku stambenu jedinicu predviđena je terasa i okućnica, što budućim korisnicima pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom. Projektom su također predviđena tri parkirna mjesta. Prema projektu, predviđeni su električno podno grijanje, PVC stolarija s troslojnim ostakljenjem, prvoklasna keramika te kvalitetne sanitarije i armature. Za budućeg kupca postoji i mogućnost povezivanja s provjerenom građevinskom tvrtkom koja može preuzeti izvedbu svih potrebnih radova, čime se dodatno olakšava i ubrzava realizacija projekta. U ovoj fazi postoji mogućnost prilagodbe dijela unutarnjeg uređenja i opreme željama kupca, što budućem vlasniku omogućuje da prostor dodatno prilagodi vlastitim potrebama i načinu korištenja. Priključci za vodu i električnu energiju dostupni su uz samo zemljište. Kombinacija zemljišta površine 724 m², ishodovane građevinske dozvole, gotovog projekta za dvije stambene jedinice te mogućnosti ugovaranja gradnje čini ovu nekretninu zanimljivom opcijom za kupce koji žele realizirati kuću za vlastito stanovanje ili odmor, ali i za one koji razmatraju objekt s dvije odvojene jedinice za turistički ili dugoročni najam. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Sjedište: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | OIB: 52342883304 Poslovnica: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg. br. HGK: 12/2022