Isztria, Oprtalj : Ház üzlethelyiséggel

Egy 140 m² összes hasznos alapterületű ház eladó Sveti Lovreč térségében. Az ingatlan egy 600 m²-es telken helyezkedik el, és a földszintből, valamint az első emeletből áll. A ház praktikus és kényelmes elrendezést kínál, amely egyaránt alkalmas mindennapi életre, nyaralási célú használatra vagy hosszabb tartózkodásra Belső-Isztria nyugodt környezetében. A földszint a központi nappali köré szerveződik, és egy közvetlen teraszkapcsolattal rendelkező nappalit foglal magában, amely a konyhához kapcsolódik, így funkcionális és barátságos életteret biztosít a mindennapokhoz és a közös időtöltéshez. Ugyanezen a szinten egy hálószoba és egy fürdőszoba is található, ami további kényelmet nyújt a családtagok vagy a vendégek számára. Az első emeleten további két hálószoba és egy második fürdőszoba található. Az egyik hálószobából közvetlen kijárat nyílik egy tengerre néző erkélyre, amely kellemes szabadtéri teret kínál a környező táj és a vidék nyugodt hangulatának élvezetéhez. A ház így összesen három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amelyek két szinten helyezkednek el. A jól átgondolt alaprajz elkülöníti a fő nappali élettereket a további hálóhelyiségektől, miközben praktikus kapcsolatot tart fenn a belső és külső terek között. Az egész éves kényelmet légkondicionáló berendezések, valamint a nappaliban található fatüzelésű kandalló biztosítják. Ezek a felszereltségi elemek a melegebb és a hűvösebb hónapokban egyaránt komfortos használatot tesznek lehetővé, és minden évszakban kellemes lakókörnyezetet teremtenek. Az ingatlan külső területe úgy lett kialakítva, hogy megfelelő helyet biztosítson a pihenéshez, kikapcsolódáshoz és a környező zöldfelületek egyszerű karbantartásához. A 24 m²-es privát úszómedence a szabadtéri rész központi eleme, és ideális helyet kínál a felfrissüléshez és a melegebb hónapok élvezetéhez. Az ingatlanhoz kültéri zuhanyzó, a rendezett zöldterületek könnyebb fenntartását szolgáló öntözőrendszer, valamint két saját parkolóhely is tartozik. A 600 m²-es telek elegendő szabadtéri teret kínál a mediterrán klíma élvezetéhez, és harmonikus kapcsolatot teremt a ház, az úszómedence, a terasz és a környező kerti területek között. A privát medence, a terasz, az erkély, a tengerre nyíló kilátás és a praktikus kültéri felszereltség kombinációja alkalmassá teszi az ingatlant mind állandó lakhatásra, mind időszakos nyaralási célú használatra. Az ingatlan Sveti Lovreč közelében található, ahonnan kényelmesen elérhetők a helyi szolgáltatások, valamint jó közúti összeköttetések vezetnek Poreč és az Adriai-tenger partvidéke felé. Sveti Lovreč egy történelmi isztriai település, amely hagyományos építészetéről, nyugodt hangulatáról és Nyugat-Isztrián belüli vonzó elhelyezkedéséről ismert. A tágabb környékről könnyen megközelíthető Poreč, a tengerparti strandok, a helyi éttermek, borászatok, kerékpáros útvonalak és az Isztriai-félszigetre jellemző vidéki tájak. Ez az elhelyezkedés Belső-Isztria nyugalmát ötvözi a tengerpart jó elérhetőségével, ezért különösen vonzó azoknak a vásárlóknak, akik magánéletre vágynak, de nem szeretnének elszigetelődni az alapvető szolgáltatásoktól és a népszerű úti céloktól. A 140 m²-es hasznos alapterületnek, a 600 m²-es teleknek, a három hálószobának, a két fürdőszobának, a 24 m²-es úszómedencének, a kültéri zuhanyzónak, az öntözőrendszernek, a két parkolóhelynek, a terasznak, a tengerre néző erkélynek, a légkondicionálásnak és a fatüzelésű kandallónak köszönhetően ez a ház kiegyensúlyozottan ötvözi a kényelmet, a funkcionalitást és a minőségi szabadtéri élet lehetőségét. Az ingatlan vonzó lehetőséget jelent azoknak a vásárlóknak, akik Sveti Lovreč közelében keresnek olyan házat, amely állandó otthonként, privát nyaralóingatlanként vagy Poreč és az Adriai-tenger partvidéke felé jó megközelíthetőséggel rendelkező kényelmes rezidenciaként is használható. Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Örömmel tekintünk a jövőbeni együttműködés elé! Az ingatlan megtekintése előzetesen aláírt közvetítői szerződés alapján kerül megszervezésre, az ingatlanközvetítésről szóló törvény rendelkezéseivel összhangban. A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő. https://ingatlanisztria.hu Bizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.