Istra, Oprtalj : Kuća s poslovnim prostorom

Kuća ukupne uporabne površine 140 m² prodaje se na području Svetog Lovreča, smještena na parceli od 600 m² i raspoređena na prizemlje i prvi kat. Nekretnina nudi praktičan i udoban raspored pogodan za svakodnevni život, odmor ili dulji boravak u mirnom okruženju unutrašnje Istre. Prizemlje je organizirano oko središnjeg dnevnog prostora i obuhvaća dnevni boravak s izravnim izlazom na terasu, povezan s kuhinjom, čime se stvara funkcionalan i ugodan prostor za svakodnevni život i druženje. Na istoj etaži nalazi se i jedna spavaća soba te kupaonica, što pruža dodatnu praktičnost za članove obitelji ili goste. Na prvom katu nalaze se još dvije spavaće sobe i dodatna kupaonica. Jedna od spavaćih soba ima izravan izlaz na balkon s pogledom na more, što pruža atraktivan vanjski prostor za uživanje u okolnom krajoliku i mirnoj atmosferi ovog područja. Kuća ukupno raspolaže s tri spavaće sobe i dvije kupaonice raspoređene na dvije etaže, uz dobro organiziran tlocrt koji odvaja glavni dnevni prostor od dodatnih spavaćih dijelova, a istodobno zadržava praktičnu povezanost unutarnjih i vanjskih prostora. Udobnost tijekom cijele godine dodatno osiguravaju klima uređaji i kamin na drva smješten u dnevnom boravku. Ove značajke čine nekretninu prikladnom za korištenje i tijekom toplijih i tijekom hladnijih razdoblja te doprinose ugodnom ambijentu stanovanja u svim godišnjim dobima. Vanjski prostor nekretnine osmišljen je tako da pruža dovoljno mjesta za opuštanje, rekreaciju i jednostavno održavanje okolnih zelenih površina. Privatni bazen površine 24 m² predstavlja središnji element vanjskog prostora i nudi izvrsno mjesto za osvježenje i uživanje tijekom toplijih mjeseci. Nekretnina također uključuje vanjski tuš, sustav navodnjavanja za lakše održavanje uređenih zelenih površina te dva privatna parkirna mjesta. Parcela površine 600 m² pruža dovoljno vanjskog prostora za uživanje u mediteranskoj klimi i stvara uravnoteženu povezanost između kuće, bazena, terase i okolnih vrtnih površina. Kombinacija privatnog bazena, terase, balkona, pogleda na more i praktičnih vanjskih sadržaja čini ovu nekretninu pogodnom i za stalno stanovanje i za povremeni odmor. Nekretnina se nalazi u blizini Svetog Lovreča, uz jednostavan pristup lokalnim sadržajima i dobre prometne veze prema Poreču i jadranskoj obali. Sveti Lovreč povijesno je istarsko naselje poznato po tradicionalnoj arhitekturi, mirnoj atmosferi i atraktivnom položaju u zapadnom dijelu Istre. Šire područje omogućuje jednostavan pristup Poreču, obalnim plažama, lokalnim restoranima, vinarijama, biciklističkim rutama i karakterističnim ruralnim krajolicima istarskog poluotoka. Ova lokacija spaja mir unutrašnje Istre s dobrom dostupnošću obale, što je čini privlačnom kupcima koji traže privatnost bez udaljavanja od važnih sadržaja i popularnih destinacija. Sa svojih 140 m² uporabne površine, parcelom od 600 m², tri spavaće sobe, dvije kupaonice, bazenom od 24 m², vanjskim tušem, sustavom navodnjavanja, dvama parkirnim mjestima, terasom, balkonom s pogledom na more, klima uređajima i kaminom na drva, ova kuća nudi uravnoteženu kombinaciju udobnosti, funkcionalnosti i kvalitetnog vanjskog prostora. Nekretnina predstavlja atraktivnu priliku za kupce koji traže kuću u blizini Svetog Lovreča koja može služiti kao stalni dom, privatna kuća za odmor ili udobna rezidencija s jednostavnim pristupom Poreču i jadranskoj obali. Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji! Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili glavnog kupoprodajnog ugovora. https://nekretnineistra.hr Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.