Isztria, Višnjan, Lenyűgöző kővilla békés környezetben

Hagyományos isztriai kővilla tágas telken, úszómedencével és jakuzzival. Büszkén mutatjuk be ezt az egyedülálló lehetőséget egy bájos, hagyományos kővilla megvásárlására, amely zökkenőmentesen ötvözi az autentikus isztriai bájt a modern kényelemmel és a luxusfelszereltséggel. A 204,93 m²-es teljes lakóterületű villa egy tágas és gondosan parkosított, 2066 m²-es telken található, teljes nyugalmat, magánéletet és igazi isztriai hangulatot biztosítva a leendő tulajdonosoknak. VILLA LEÍRÁSA: Ez a villa két szinten terül el, összesen négy hálószobával, tágas nappalival és számos luxus részlettel rendelkezik, amelyek tökéletes hangulatot teremtenek az élethez vagy a pihenéshez. Földszint: A bejárat a folyosóra vezet, ahonnan a vendégmosdóba és a tágas nappaliba juthatunk, amelynek középpontjában egy autentikus isztriai kandalló áll - egy olyan részlet, amely különleges jelleget és otthonos melegséget kölcsönöz a térnek. A nappali zökkenőmentesen kapcsolódik a modern felszereltségű konyhához és étkezőhöz, a nagy üvegfalak pedig a fedett teraszokra és a gyönyörűen parkosított udvarra nyitják a teret. Ezen az emeleten található még egy előszoba, amely két kényelmes hálószobába vezet, amelyek mindegyikéből kijárat nyílik a teraszra, ami tovább hangsúlyozza a belső tér szellősségét és a természettel való kapcsolatát. Emelet: Egy belső lépcső vezet a villa első emeletére, ahol további két tágas hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és kijárattal a teraszra, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a békés természetre és a környező zöldterületre. A KERT LEÍRÁSA: A villa külsejét gondosan tervezték, hogy egy igazi privát oázist teremtsenek a béke és az élvezet számára. A tágas, 2066 m²-es kertben egy nagy privát medence található, valamint egy jakuzzi is, amely teljes wellness élményt nyújt otthonában. A társasági élet és a gasztronómia szerelmesei biztosan élvezni fogják a fedett kültéri grillezőt, míg a család legfiatalabb tagjainak egy biztonságos és gyönyörűen parkosított játszótér áll rendelkezésére. Az udvart számos mediterrán növény, térkövezett ösvények, levendula és rozmaring illata díszíti, a teljes terület pedig kerítéssel van körülvéve a biztonság, a magánélet és a teljes szabadságérzet érdekében. Az udvarban két fedett parkolóhely is található, amelyek a leendő tulajdonosok igényeitől függően további fedett parkolóhellyel bővíthetők. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK * A villa területe: 204,93 m² * Udvar területe: 2066 m² * Hálószobák száma: 4 * Fürdőszobák száma: 3 (két saját fürdőszoba + egy a földszinten) * Vendég WC a földszinten * Padlófűtés minden szobában * Légkondicionáló minden szobában (fűtés/hűtés) * Fatüzelésű kandalló a nappaliban * Padlóburkolatok: parketta a hálószobákban, első osztályú olasz kerámia és kő a többi helyiségben * PVC nyílászárók szúnyoghálóval * Napelemek telepítése + központi fűtésre való előkészítés * Teljesen bútorozottan eladó, a tulajdonos személyes tárgyai nélkül * Dokumentációk rendben, tulajdonjog 1/1, tehermentes, használati engedély kiadva HELYSZÍN LEÍRÁSA: A villa Višnjan környékén található, mindössze 20 kilométerre a tengertől és a tengerparttól. Csendes helyen található, zöldövezetben és természetben, luxusvillák és családi házak ölelésében. Ez a helyszín maximális magánéletet és nyugalmat kínál, ugyanakkor jó összeköttetésben áll Poreč, Novigrad, Motovun és számos más vonzó isztriai úti céllal. Višnjan gazdag történelméről, kilátójáról és tipikus isztriai bájáról ismert. A város és környéke minden szükséges kényelmet kínál a kényelmes élethez – üzletek, éttermek, iskolák, gyógyszertár –, az autópálya közelsége pedig gyors összeköttetést biztosít Isztria többi részével és a pulai repülőtérrel. KINEK VALÓ EZ AZ INGATLAN? Ez a villa ideális: * családoknak, akik luxus és nyugodt otthont keresnek Isztrián, * olyan embereknek, akik luxus hétvégi villát szeretnének, amely sok magánéletet és luxust kínál, * befektetőknek, akik biztonságos turisztikai bérlési lehetőséget keresnek magas megtérüléssel. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy tulajdonosa legyen ennek az egyedülálló isztriai kővillának, amely ötvözi a hagyományos bájt és a modern kényelmet, felejthetetlen életélményt nyújtva Isztria szívében. További kérdésekkel, túraszervezéssel vagy további információkkal kapcsolatban – állunk rendelkezésére. Kedves ügyfeleink, szolgáltatásaink nyújtására az Általános Szerződési Feltételek vonatkoznak, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája az alábbi linkeken érhető el: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja](http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga](http://www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga