Višnjan, kőház 233 m², új tető

Felújítandó kőház Višnjanban, 233 m², új tetővel 2023-ból, 543 m² kerttel és érvényes építési engedéllyel új ház építésére. Višnjanban, jó és csendes helyen található ez a 233,10 m² nettó alapterületű kőház, amely három szinten - földszint, emelet és padlás - terül el. A ház egy 449 m²-es telken található, közvetlenül az út túloldalán pedig egy további, teljesen bekerített, 94 m²-es kert található. A ház melletti udvar szintén teljesen bekerített, az ingatlanhoz tartozó telek teljes területe 543 m². A ház földszintje 114,60 m², az emelet 79,70 m², a padlás pedig 38,80 m². A belső tér felújításra szorul, ami lehetővé teszi a leendő tulajdonos számára, hogy a tér elrendezését és célját az igényeihez igazítsa. A tetőt 2023-ban teljesen felújították. A ház mellett található egy földszinti melléképület, amelynek nettó területe 74,60 m², és amelyet jelenleg garázsként, műhelyként és tárolóként használnak. Az épület felújításra és felújításra szorul. Van egy régi kút (ciszterna) is az esővíz összegyűjtésére. Az ingatlan különlegessége a végleges építési engedély egy teljesen új ház és egy melléképület építésére. A projekt szerint az új ház egy kétszintes épülettel rendelkezik, amelynek teljes területe 148,60 m². A projekt egy 42,30 m² teljes területű melléképület építését is tervezi. A vevő ezért választhat, hogy átalakítja a meglévő kőházat, vagy felhasználja a végleges építési engedélyt, és egy új ház és egy melléképület projektjét valósítja meg. A házzal közvetlenül szemben található további bekerített kert teret biztosít kert, veteményeskert vagy egyéb célú kialakításához a leendő tulajdonos kívánsága szerint. Višnjan egy keresett isztriai helyszín, jó összeköttetéssel a tengerparti városokkal és Isztria más részeivel, és ez az ingatlan a meglévő épületnek, a további telkeknek és az érvényes építési engedélynek köszönhetően két különböző lehetőséget kínál a jövőbeni fejlesztésre. Kedves ügyfeleink, szolgáltatásaink nyújtására az Általános Szerződési Feltételek vonatkoznak, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga