Višnjan, dom z kamienia 233 m², nowy dach

Kamienny dom do remontu w Višnjan, 233 m², nowy dach od 2023 roku, ogród o powierzchni 543 m² i ważne pozwolenie na budowę. W Višnjan, w dobrej i spokojnej lokalizacji, znajduje się ten kamienny dom o łącznej powierzchni netto 233,10 m², który rozciąga się na trzy kondygnacje – parter, piętro i poddasze. Dom położony jest na działce o powierzchni 449 m², a bezpośrednio po drugiej stronie ulicy znajduje się dodatkowy, w pełni ogrodzony ogród o powierzchni 94 m². Podwórko przy domu jest również w pełni ogrodzone, a całkowita powierzchnia działki należącej do nieruchomości wynosi 543 m². Parter domu ma powierzchnię 114,60 m², piętro 79,70 m², a poddasze 38,80 m². Wnętrze wymaga remontu, co pozwoli przyszłemu właścicielowi na dostosowanie układu i przeznaczenia przestrzeni do swoich potrzeb. Dach został gruntownie wyremontowany w 2023 roku. Obok domu znajduje się parterowy budynek gospodarczy o powierzchni netto 74,60 m², który obecnie wykorzystywany jest jako garaż, warsztat i pomieszczenie gospodarcze. Budynek również wymaga wykończenia i remontu. Na terenie posesji znajduje się również stara studnia (cysterna) do gromadzenia wody deszczowej. Szczególną cechą tej nieruchomości jest prawomocne pozwolenie na budowę zupełnie nowego domu z budynkiem gospodarczym. Zgodnie z projektem, nowy dom ma być dwukondygnacyjny o powierzchni całkowitej 148,60 m². W ramach projektu przewidziana jest również budowa budynku gospodarczego o powierzchni całkowitej 42,30 m². Nabywca może zatem zdecydować się na adaptację istniejącego domu murowanego lub skorzystać z prawomocnego pozwolenia na budowę i zrealizować projekt nowego domu z budynkiem gospodarczym. Dodatkowy, ogrodzony ogród naprzeciwko domu zapewnia przestrzeń do aranżacji ogrodu, warzywnika lub innego celu, zgodnie z życzeniem przyszłego właściciela. Višnjan to poszukiwana lokalizacja na Istrii, dobrze skomunikowana z nadmorskimi miejscowościami i innymi częściami Istrii. Ta nieruchomość, dzięki istniejącemu budynkowi, dodatkowej działce i ważnemu pozwoleniu na budowę, oferuje dwie różne opcje przyszłej zabudowy. Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług podlega Ogólnym Warunkom Handlowym, a Cennik usług pośrednictwa jest dostępny pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga