Biograd környéke - modern ház medencével és privát szférával

JAGODNJA DONJA, POLAČA – modern családi ház medencével, nyári konyhával és saját kerttel Jagodnja Donja békés, zöld környezetében, egy olyan helyen, amely a magánélet, a tér és a tenger közelségének ritka kombinációját kínálja, eladó egy modern családi ház medencével, garázzsal és gondosan parkosított kerttel. Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik saját nyugalomra, intimitásérzetre és a város nyüzsgésétől való távolságra vágynak, anélkül, hogy eltávolodnának a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásoktól. Természetes környezetben található, zöldövezetben és nyílt kilátással, a tenger, a strandok, Biograd na Moru és Pakoštane pedig rövid autóútra találhatók. Pontosan a magánélet és a megközelíthetőség kombinációja teszi ezt a házat különösen érdekessé családi élet, nyaralás vagy turisztikai bérlés számára. A ház egy 789 m²-es telken található, a lakóterület 162 m². Magas, egyszintes ház, amelyet kényelmes, funkcionális és teljesen felszerelt otthonként terveztek egész éves lakhatásra. Érkezéskor az ingatlan egy rendezett magánlakás benyomását kelti. A széles, térkövezett kocsifelhajtó, az automata kerítés, a magas, bekerített udvar, a mediterrán növények és a diszkrét kültéri világítás biztonságérzetet, nyugalmat és teljes magánéletet teremt. A homlokzat alsó részét világos travertin borítja, ami további eleganciát és kifinomult mediterrán jelleget kölcsönöz a háznak. A ház lakórésze egy nappaliból, étkezős konyhából, három hálószobából és két fürdőszobából áll. A fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik, míg a második fürdőszoba központi helyen található, és a ház többi részét foglalja magában. A belső tér modern, világos és nagyon kellemes. A konyhával és étkezővel ellátott nappali harmonikus egészet alkot a mindennapi élethez, a tér pedig letisztult, modern stílusban berendezett, minőségi padlóburkolattal, semleges tónusokkal és gondosan válogatott bútorokkal. A konyha egyedi készítésű, minőségi Nolte konyhával és Bosch gépekkel felszerelt, a ház pedig teljesen bútorozottan és használatra készen eladó. Az ingatlan legszebb része a kültéri tér. A tágas terasz napozórésszel és egy 45 m²-es úszómedence igazi privát sarkot teremt a kikapcsolódáshoz, a társasági élethez és a kellemes időtöltéshez a meleg hónapokban. A medence hidromasszázs fúvókákkal és hőszivattyú telepítésére alkalmas előkészülettel rendelkezik, amely lehetővé teszi a leendő tulajdonos számára a használati szezon meghosszabbítását. A medence mellett egy különálló melléképület található, amelyet nyári konyha/kocsmaként rendeztek be, nagy kandallóval és további fürdőszobákkal. Ez a tér adja a háznak különleges dalmát bájt - a kőburkolatú kandalló, a fa gerendák, a nagy üvegfal és a közvetlen teraszkapcsolat ideális helyet teremt családi ebédekhez, esti összejövetelekhez, szabadtéri ételkészítéshez és egész évben kellemes időtöltéshez. A kiegészítő fürdőszobák különösen praktikusak, mivel lehetővé teszik a kültéri tér, a medence és a nyári konyha kényelmes használatát anélkül, hogy be kellene lépni a ház lakórészébe. A kertet gondosan díszítették térkövezett felületek, díszkő, mediterrán növények és kültéri világítás kombinációjával. További praktikumot biztosít a saját öntözőrendszer, amelynek köszönhetően a kert egyszerűen és a mindennapi öntözési aggodalmak nélkül karbantartható, különösen a nyári hónapokban. A ház tágas garázzsal, további tárolóhelyekkel rendelkezik az alsó szinten, valamint bekerített parkolóval több jármű számára. A felszereltség kiemelt elemei a Mitsubishi klímaberendezések, a tripla üvegezésű és szúnyoghálós PVC nyílászárók, a kiváló minőségű hőszigetelés, a videokaputelefon, a WiFi videó megfigyelőrendszer és a fürdőszobákban padlófűtés. A nappaliban kémény található, amely lehetővé teszi a meleg és kellemes légkör megteremtését az év hidegebb időszakában. A helyszín kiváló egyensúlyt kínál a béke és a megközelíthetőség között. Polača körülbelül 1 km-re, Biograd na Moru autóval körülbelül 10-15 percre, Pakoštane körülbelül 15-20 percre található, a tenger és a strandok pedig rövid autóútra, körülbelül 10-15 percre találhatók, a választott strandtól függően. A közelben található a Vrana-tó, Benkovac, üzletek, éttermek és egyéb, a mindennapi élethez szükséges létesítmények. Hajósok számára további előny a Biograd na Moru-i Marina Kornati közelsége, amely a partvidék ezen részének egyik leghíresebb kikötője, körülbelül 12–13 km-re található. Zadar körülbelül 30 perces autóútra, Zadar repülőtere körülbelül 25 percre található, az A1-es autópályához pedig a Benkovac kijáraton keresztül lehet eljutni, ami nagyon kényelmessé teszi ezt a helyet Zágrábból, Splitből és Horvátország többi részéből érkezők számára. Az ingatlan azonnal beköltözhető, és bútorozottan eladó. Csendes fekvésének, teljes magánéletének, minőségi felszereltségének, úszómedencéjének, nyári konyhájának és a tengerhez való közelségének köszönhetően kiváló választás családi otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek, azonnal használható, további beruházás nélkül. További értéket képvisel a környező építési telkek külön megvásárlásának lehetősége. A további telkek nem részei a ház hirdetett árának, de külön megállapodás tárgyát képezik. A tulajdonjog rendezett, tehermentes. A ház használati engedéllyel rendelkezik, és lakáshitellel is megvásárolható. További információért és megtekintés egyeztetéséhez kérjük, vegye fel a kapcsolatot: Nina Fabijan Kaiser Immobilien Tel.: +385 95 504 6197 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr