DOL, PELJESAC – Pflegeheim/Hotel zu verkaufen (Video)

📍Dol, Pelješac – Gespanschaft Dubrovnik-Neretva, 2 km von Sreser entfernt ✅ Investitionsmöglichkeit, die Größe des Gebäudes eignet sich für eine Aktivität wie ein Pflegeheim oder ein Hotel ✅ Video unter der Anzeige angehängt, bitte ansehen ✅ Das Gebäude ist legalisiert, Grundrisse zur Einsichtnahme verfügbar ✅ Betonung auf der extrem großzügigen Quadratmeterzahl des Wohngebäudes, ist es notwendig, in den Innenraum zu investieren Zu verkaufen: Haus, Bruttofläche 1416,50 m2, in ruhiger Lage im Dorf Dol, 2 km von Sreser entfernt, auf der Halbinsel Pelješac. Bei dem Haus handelt es sich um ein dreistöckiges Gebäude, das als Pflegeheim errichtet wurde. Es verfügt über mehrere Wohnungen, Zimmer, geräumige Gemeinschaftswohnräume und 10 Badezimmer. Ausgezeichnete Gelegenheit für ein Pflegeheim. Großes Investitionspotenzial. GOOGLE MAPS STANDORT ➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/1p5SKgfikcz36aZKA ✅ Das Haus verfügt über eine Bruttoinnenfläche von 1416,50 m2 ✅ Erdgeschoss + 2 Etagen + Dachterrasse, mehrere Wohneinheiten * ERDGESCHOSS: im Wesentlichen eine geräumige Garage, Küche und 1 Wohnung, 3 Toiletten * 1. STOCK: 3 Studio-Apartments und 1 separates Zimmer, großes Wohnzimmer, 4 Toiletten * 2. STOCK: 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer * 3. STOCK: Wohnzimmer * DACHTERRASSE ✅ Mehrere separate Wohneinheiten möglich, auch möglicher Umbau in Wohnungen, Hotel ✅ 11 Schlafzimmer (derzeit natürlich, um die Quadratmeterzahl zu erhöhen) * 3 Schlafzimmer im 1. Stock haben ein eigenes Bad, eine Küche und einen Balkon ✅ 10 Badezimmer ✅ 6 Küchen ✅ Geräumige Wohnzimmer und Terrassen ERDGESCHOSS - 259,71 m2 * Lagerfläche 6,53 m2 * Toilette 2,79 m2 * Toilette 2,51 m2 * Teich 22,25 m2 * Reservoir 18,32 m2 * Luftraum 29,28 m2 * Zimmer 11,66 m2 * Wohnzimmer 16,81 m2 * Badezimmer 2,5 m2 * Flur, Esszimmer und Küche 15,29 m2 * Küche und Speisekammer 14,90 m2 * Lagerfläche 3,81 m2 * Garage 43,93 m2 * Lagerfläche 8,68 m2 1. STOCK - 638,13 m2 * Balkon 4,78 m2 * Schlafzimmer 11,67 m2 * Badezimmer 2,62 m2 * Gewerbefläche 45,47 m2 * Schlafzimmer mit Esszimmer und Küche 22,07 m2 * Badezimmer 2,38 m2 * Balkon 5,6 m2 * Schlafzimmer mit Esszimmer und Küche 13,17 m2 * Badezimmer 2,37 m2 * Flur 5,63 m2 * Balkon 5,31 m2 * Schlafzimmer mit Esszimmer und Küche 21,20 m2 * Badezimmer 2,31 m2 * Balkon 4,93 m2 * Lagerfläche 8,67 m2 * Gewerbefläche 235,49 m2 * Toilette 11,15 m2 * Eingangsbereich 146,66 m2 * Lagerfläche 18,56 m2 * Garage 24,03 m2 2. STOCK - 404,13 m2 * Badezimmer 10,88 m2 * Esszimmer mit Wohnzimmer und Küche 28,18 m2 * Schlafzimmer 10,79 m2 * Schlafzimmer 10,85 m2 * Schlafzimmer 10,13 m2 * Schlafzimmer 9,94 m2 * Esszimmer mit Wohnzimmer und Küche 41,53 m2 * Badezimmer 8,90 m2 * Schlafzimmer 22,93 m2 * Badezimmer 23,86 m2 * Flur 25,5 m2 * Schlafzimmer 22,59 m2 * Terrasse 45,57 m2 * Überdachte Terrasse 21,13 m2 * Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer 46,12 m2 3. STOCK - 114,53 m2 * Badezimmer 23,64 m2 * Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer 77,69 m2 * Terrasse 29,40 m2 * Balkon 6,18 m2 * Balkon 2,71 m2 DACH * Terrasse 29,40 m2 * Terrasse 23,64 m2 * Balkon 6,18 m2 * Balkon 2,71 m2 ✅ Schöner und unverbauter Meerblick ✅ solide Konstruktion, hochwertige Materialien, sichtbar auf den Bildern ✅ ca. 10 Minuten vom Meer entfernt; 850 m vom Meer ✅ Ruhige Lage, ausgezeichnetes touristisches und Investitionspotenzial ✅ Ruhige Lage ✅ Teilmöbliert ✅ 1/1 Eigentum Dol ist ein Dorf auf der Halbinsel Pelješac, 30 Kilometer von Ston entfernt. Diese Gebiete sind weithin für ihren Weinanbau und die Herstellung hochwertiger, weltberühmter Weine bekannt. Dol war einst ein Fischerdorf, denn neben dem Weinanbau war die Fischerei die Lebensgrundlage dieses kleinen Ortes. Heute ist Dol auf den Tourismus ausgerichtet, sodass neben Appartements und Zimmern in modernen Familienhäusern auch Unterkünfte auf einem Campingplatz angeboten werden. Besucher dieser kleinen Perle der Halbinsel Pelješac können das klare Meer genießen und an Sand- und Kiesstränden schwimmen. ✅ Video unter der Anzeige angehängt, bitte ansehen 🟩 Preis auf Anfrage *Der Käufer hat eine Vermittlungsgebühr von 2 % (einschließlich Vertrags- und Registrierungsgebühr) ✅ Rundum-Service von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer. ❓Für Anfragen und mehr kontaktieren Sie uns bitte unter +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Büro) * Wir beteiligen uns persönlich an Renovierungen und dem Bau von Einrichtungen und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Prozess im Zusammenhang mit Immobilien zu begleiten. opusnekretnine@gmail.com 🔍opusnekretnine.hr