Istrie, Poreč : Kamenná vila s bazénem a výhledem

V okolí Poreče na Istrii je na prodej působivá kamenná vila, která nabízí 360 m² obytné plochy na prostorném pozemku o rozloze 2 400 m². Nemovitost se prodává kompletně zařízená a je promyšleně navržena v kombinaci moderních a tradičních prvků, které vytvářejí atraktivní a pohodlné středomořské prostředí pro bydlení. Téměř z každé místnosti vily se otevírá výhled na moře a okolní krajinu. Vila je rozložena do suterénu, přízemí a prvního patra a nabízí funkční dispozici s velkorysými vnitřními prostory vhodnými pro pohodlné každodenní bydlení, dovolenou i delší pobyty. Suterén je navržen jako samostatná relaxační zóna a zahrnuje saunu a tradiční konobu. Toto podlaží poskytuje další prostor pro odpočinek, společenská setkání a volnočasové aktivity a zároveň vhodně doplňuje hlavní obytné prostory vily. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, čímž vzniká velký a funkční otevřený obytný prostor. Na tomto podlaží jsou také dvě ložnice, z nichž každá má vlastní soukromou koupelnu, a samostatná technická místnost. V prvním patře se nacházejí další tři ložnice. Každá ložnice má vlastní soukromou koupelnu a přímý vstup na balkon s výhledem na moře a okolní krajinu. Tyto venkovní prostory ve vyšším podlaží nabízejí další místa pro relaxaci a zároveň umožňují vychutnávat si atraktivní výhledy. Celkem vila nabízí pět ložnic a pět koupelen, přičemž ke každé ložnici náleží vlastní soukromá koupelna. Společně s relaxační zónou, saunou, konobou, prostorným obývacím pokojem, kuchyní, jídelnou, technickou místností, balkony a rozsáhlým venkovním vybavením poskytuje nemovitost dobře organizovanou dispozici vhodnou pro pohodlné trvalé bydlení nebo využití jako rekreační nemovitost. Pro celoroční komfort je vila vybavena podlahovým vytápěním napájeným tepelným čerpadlem. Chlazení zajišťuje systém fan coil, který představuje účinné řešení pro udržování příjemné vnitřní teploty během teplejších měsíců. Nemovitost nabízí 360 m² obytné plochy a nachází se na rozlehlém pozemku o velikosti 2 400 m². Prodává se kompletně zařízená, takže budoucí majitel může využívat již vybavený a pečlivě zařízený domov, který spojuje moderní komfort s tradičním architektonickým charakterem. Venkovní prostor doplňuje bazén o rozloze 42 m², u kterého je již provedena příprava pro instalaci vyhřívání bazénu. Velký pozemek nabízí dostatek prostoru pro venkovní život a relaxaci a současně přispívá k soukromí a celkovému pocitu prostornosti nemovitosti. Mezi další venkovní vybavení patří jedno garážové parkovací místo a tři venkovní parkovací stání, která zajišťují pohodlné parkování pro majitele i jejich hosty. Venkovní kuchyně se samostatnou toaletou dále zvyšuje funkčnost venkovního obytného prostoru a vytváří praktické prostředí pro stolování, společenská setkání a trávení času venku. Výhled na moře a okolní přírodní krajinu patří mezi nejatraktivnější vlastnosti této nemovitosti. V kombinaci s rozlehlým pozemkem, bazénem, venkovní kuchyní, parkovacími možnostmi, balkony a pečlivě navrženými interiéry nabízí vila harmonické propojení pohodlného bydlení uvnitř domu se středomořským životním stylem pod širým nebem. Nemovitost se nachází v okolí Poreče na místě, které nabízí klid, soukromí, výhled na moře a atraktivní přírodní prostředí. Její poloha umožňuje užívat si klidnější rezidenční prostředí a zároveň zůstat v pohodlném dosahu Poreče a veškeré občanské vybavenosti západního pobřeží Istrie. Poreč patří mezi nejznámější pobřežní destinace na Istrii a je vyhledávaný díky svému historickému centru, pobřeží Jaderského moře, plážím, restauracím, kulturním památkám a dobře rozvinuté turistické infrastruktuře. Okolní oblast spojuje středomořskou krajinu s pohodlným přístupem ke každodenním službám a mnoha možnostem rekreace, díky čemuž jsou nemovitosti v blízkosti Poreče atraktivní pro celoroční bydlení, dovolenou i dlouhodobé vlastnictví nemovitosti. Díky 360 m² obytné plochy, pozemku o rozloze 2 400 m², pěti ložnicím s pěti soukromými koupelnami, relaxační zóně se saunou, konobě, podlahovému vytápění napájenému tepelným čerpadlem, systému chlazení fan coil, bazénu o velikosti 42 m² s přípravou na vyhřívání, jednomu garážovému parkovacímu místu, třem dalším venkovním parkovacím místům, venkovní kuchyni s toaletou, kompletnímu vybavení a výhledu na moře a okolní krajinu představuje tato kamenná vila prostornou a velmi dobře vybavenou nemovitost na Istrii. Kvalitní výstavba, velká zahrada, funkční dispozice, rozsáhlé vybavení a klidná poloha v blízkosti Poreče ji činí mimořádně vhodnou pro kupující, kteří hledají kompletně zařízenou vilu s velkorysými vnitřními i venkovními obytnými prostory. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v souladu se zákonem o realitním zprostředkování. Provize za zprostředkování činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.