Istria, Parenzo : Villa in pietra con piscina vista mare

In vendita nei dintorni di Poreč, in Istria, si trova un'imponente villa in pietra che offre 360 m² di superficie abitabile su un ampio terreno di 2.400 m². La proprietà viene venduta completamente arredata ed è stata progettata con cura combinando elementi moderni e tradizionali, creando un ambiente abitativo mediterraneo attraente e confortevole. Da quasi ogni ambiente della villa si gode di una vista sul mare e sul paesaggio circostante. La villa si sviluppa su piano interrato, piano terra e primo piano, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi e ampi ambienti interni adatti alla confortevole vita quotidiana, alle vacanze e ai soggiorni prolungati. Il piano interrato è stato concepito come una zona dedicata al relax e comprende una sauna e una tradizionale taverna. Questo livello offre ulteriore spazio per il riposo, la socializzazione e le attività ricreative, completando al tempo stesso le principali zone residenziali della villa. Al piano terra si trova un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, creando un ambiente living aperto, spazioso e funzionale. Su questo piano si trovano inoltre due camere da letto, ciascuna dotata del proprio bagno privato, oltre a un locale tecnico separato. Il primo piano ospita altre tre camere da letto. Ogni camera dispone del proprio bagno privato e dell'accesso diretto a un balcone con vista sul mare e sul paesaggio circostante. Questi spazi esterni sopraelevati offrono ulteriori aree dedicate al relax, consentendo di godere delle suggestive vedute. Complessivamente, la villa dispone di cinque camere da letto e cinque bagni, con un bagno privato adiacente a ciascuna camera. Insieme alla zona relax, alla sauna, alla taverna, all'ampio soggiorno, alla cucina, alla zona pranzo, al locale tecnico, ai balconi e ai numerosi spazi esterni, la proprietà offre una distribuzione degli ambienti ben organizzata, ideale sia per un confortevole utilizzo residenziale sia come casa per le vacanze. Per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore. Il raffrescamento è assicurato da un sistema fan coil, che rappresenta una soluzione efficiente per mantenere temperature interne piacevoli durante i mesi più caldi. La proprietà offre 360 m² di superficie abitabile ed è situata su un ampio terreno di 2.400 m². Viene venduta completamente arredata, permettendo al futuro proprietario di beneficiare di una casa già attrezzata e accuratamente organizzata, nella quale il comfort contemporaneo si combina con il carattere architettonico tradizionale. Gli spazi esterni sono valorizzati da una piscina di 42 m², già predisposta per l'installazione del riscaldamento dell'acqua. L'ampio terreno offre generosi spazi per vivere e rilassarsi all'aperto, contribuendo allo stesso tempo alla privacy e alla sensazione di ampiezza che caratterizzano la proprietà. Tra gli ulteriori servizi esterni sono presenti un posto auto in garage e tre posti auto esterni, che garantiscono comode possibilità di parcheggio per i proprietari e i loro ospiti. Una cucina esterna con toilette separata arricchisce ulteriormente la zona living all'aperto, creando uno spazio pratico per pranzare, intrattenere gli ospiti e trascorrere piacevoli momenti all'esterno. La vista sul mare e sul paesaggio naturale circostante rappresenta una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà. In combinazione con l'ampio terreno, la piscina, la cucina esterna, le aree di parcheggio, i balconi e gli spazi interni accuratamente progettati, la villa crea un forte collegamento tra il comfort degli ambienti interni e lo stile di vita mediterraneo all'aperto. La proprietà è situata nei dintorni di Poreč, in una posizione che offre tranquillità, privacy, vista sul mare e un suggestivo ambiente naturale. La sua ubicazione consente di godere di un contesto residenziale più tranquillo, rimanendo al tempo stesso a una distanza comoda da Poreč e dai numerosi servizi disponibili lungo la costa occidentale dell'Istria. Poreč è una delle destinazioni costiere più conosciute dell'Istria, apprezzata per il suo centro storico, la costa adriatica, le spiagge, i ristoranti, le attrazioni culturali e la sviluppata infrastruttura turistica. L'area circostante combina paesaggi mediterranei con un facile accesso ai servizi quotidiani e a numerose opportunità ricreative, rendendo gli immobili nei dintorni di Poreč interessanti per la residenza durante tutto l'anno, le vacanze e la proprietà immobiliare a lungo termine. Con 360 m² di superficie abitabile, un terreno di 2.400 m², cinque camere da letto con cinque bagni privati, una zona relax con sauna, una taverna, riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, sistema di raffrescamento fan coil, una piscina di 42 m² predisposta per il riscaldamento, un posto auto in garage, tre ulteriori posti auto esterni, una cucina esterna con toilette, arredamento completo e vista sul mare e sul paesaggio circostante, questa villa in pietra rappresenta una proprietà spaziosa e ben attrezzata in Istria. La qualità della costruzione, l'ampio giardino, la disposizione funzionale degli ambienti, i numerosi servizi e la tranquilla posizione nei dintorni di Poreč la rendono particolarmente adatta agli acquirenti che cercano una villa completamente arredata con generosi spazi abitativi interni ed esterni. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione! Le visite alla proprietà vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare. La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita. https://istriaimmobili.it Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.