Istria, Barban : Stavebný pozemok s projektom vily

Stavebný pozemok s výmerou 1 010 m² s platným stavebným povolením a už pripraveným projektom vily s bazénom je na predaj v pokojnej oblasti Barbanu na Istrii. Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu príležitosť pre kupujúcich, ktorí chcú začať s výstavbou rodinného domu alebo dovolenkovej vily a zároveň využiť výhodu už pripravenej dôležitej projektovej dokumentácie. Pozemok sa nachádza v mierne vyvýšenej polohe a ponúka príjemný výhľad na okolité zelené plochy a les. Jeho umiestnenie na okraji stavebnej zóny poskytuje väčší pocit súkromia a zároveň zachováva úzke spojenie s prírodným prostredím. Ďalšou praktickou výhodou je možnosť prístupu na pozemok z dvoch komunikácií, čo poskytuje väčšiu flexibilitu pri budúcej výstavbe, prístupe vozidiel a celkovej organizácii nehnuteľnosti. Schválený projekt počíta s výstavbou vily s obytnou plochou približne 150 m² a bazénom. Podľa plánovaného dispozičného riešenia bude vila pozostávať z troch spální, pričom každá spálňa bude mať vlastnú súkromnú kúpeľňu. Takéto dispozičné riešenie je veľmi vhodné pre pohodlné rodinné bývanie, ako aj pre využitie nehnuteľnosti ako modernej dovolenkovej vily. Kompletná projektová dokumentácia je zahrnutá v kúpnej cene, čo budúcemu majiteľovi umožňuje pokračovať v plánovanej realizácii bez potreby začínať celý proces projektovania od začiatku. Komunálny príspevok už bol uhradený, čo predstavuje ďalšiu významnú výhodu pre kupujúceho a budúci priebeh výstavby. Podľa dostupných informácií sa infraštruktúra pre elektrinu, vodu a kanalizáciu nachádza priamo pri pozemku. Žiadosti o pripojenie k vodovodnej a elektrickej sieti už boli podané. Vďaka už získanému stavebnému povoleniu, zahrnutému projektu vily, uhradenému komunálnemu príspevku, infraštruktúre v bezprostrednej blízkosti a už podaným žiadostiam o pripojenie k vode a elektrine poskytuje táto nehnuteľnosť veľmi dobrý základ na pokračovanie plánovanej výstavby. Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre kupujúcich, ktorí plánujú výstavbu súkromného rodinného domu alebo vily určenej na dovolenkové využitie. Kombinácia 1 010 m² stavebného pozemku, plánovanej vily s rozlohou približne 150 m², troch spální s vlastnými kúpeľňami, projektu bazéna, prístupu z dvoch komunikácií a pokojného prírodného prostredia ponúka značnú flexibilitu pre budúce využitie nehnuteľnosti. Mierne vyvýšená poloha a výhľad na okolitú zeleň a les ešte viac zvýrazňujú atraktívny charakter tejto nehnuteľnosti. Umiestnenie na okraji stavebnej zóny poskytuje dodatočné súkromie a vytvára príjemnú rovnováhu medzi rezidenčnou výstavbou a prírodnou istrijskou krajinou. Barban je tradičná istrijská obec obklopená zeleňou, vidieckou krajinou a autentickými dedinami, ktorá ponúka pokojné prostredie pre rezidenčné nehnuteľnosti a dovolenkové domy. Jeho poloha poskytuje pohodlné spojenie s ďalšími časťami južnej a východnej Istrie a zároveň umožňuje obyvateľom užívať si pokojnejšiu atmosféru istrijského vnútrozemia. Širšie okolie Barbanu je mimoriadne atraktívne pre kupujúcich, ktorí hľadajú stavebný pozemok na Istrii na výstavbu rodinného domu alebo dovolenkovej vily, pretože spája prírodné prostredie, súkromie a dobrú dostupnosť. Vidiecky charakter oblasti, zelená krajina a dobré spojenie s rôznymi destináciami po celej Istrii robia z tejto lokality atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť mimo husto zastavaných pobrežných centier. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú stavebný pozemok v blízkosti Barbanu so stavebným povolením, existujúcim projektom vily, plánovaným bazénom, uhradeným komunálnym príspevkom, infraštruktúrou v blízkosti a prístupom z dvoch komunikácií, ponúka táto nehnuteľnosť s výmerou 1 010 m² príležitosť pokračovať v dobre pripravenom stavebnom projekte v pokojnom istrijskom prostredí. Ďalšie informácie, možnosť nahliadnuť do dostupnej projektovej dokumentácie a dohodnutie obhliadky pozemku je možné poskytnúť na požiadanie. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností. Sprostredkovateľská provízia je 3 % + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.